Local en alquiler en Villa Maipú

Local comercial en alquiler en Villa Maipú, General San Martín

Local de 25,36 m² cubiertos en Villa Maipú, partido de General San Martín, listo para entrar a trabajar. Tiene frente vidriado con muy buena entrada de luz natural durante el día, persiana metálica de seguridad y una planta libre que se adapta a distintos rubros.

Distribución y estado

• Salón principal de 7,74 x 2,94 m (22,76 m²).
• Antebaño de 0,85 x 1,70 m (1,45 m²) y baño privado de 1,34 x 0,86 m (1,15 m²).
• Buena altura de techo.
• Pisos de granito en muy buen estado.
• Servicio de electricidad. No tiene conexión de gas.
• Local de una sola planta, con 52 años de antigüedad.

Por su tamaño y su frente, funciona para una oficina comercial, un estudio profesional, un showroom, una peluquería o un centro de estética, un local de indumentaria o de regalos, o cualquier venta minorista con atención al público.

Condiciones del alquiler

• Precio publicado: ARS 400.000 por mes.
• Contrato comercial por 36 meses, con actualización trimestral por IPC.
• Expensas: ARS 43.000 por mes.
• Electricidad y agua a cargo del inquilino.
• Ingreso: un mes de alquiler por adelantado, un mes de depósito en dólares y seguro de caución.
• Honorarios y gastos inmobiliarios.

Cómo seguir

Si estás buscando un local chico en General San Martín para arrancar o mudar tu negocio, coordiná una visita con la agente a cargo por WhatsApp desde esta página. Te confirma la disponibilidad, te muestra el local y te explica qué documentación se pide para firmar el contrato comercial.

Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben a continuación.

Corredores matriculados intervinientes: Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Javier Del Pos CUCICBA 9341