Tasación de propiedades en General Pacheco
Tigre · Zona Norte · CP B1617 · Agentes que trabajan la zona todos los días
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
+7,7%
Suba interanual del precio de las casas en GBA Norte, la única zona del AMBA en alza sostenida
Mercado Libre y Universidad de San Andrés, julio 2026
USD 2.410
Precio medio del m² en GBA Norte
Index Zonaprop, julio 2026
10.702
Escrituras de compraventa firmadas en la Provincia de Buenos Aires en un solo mes, 18% más que el mes anterior
Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, junio 2026
General Pacheco tiene algo que casi ninguna localidad del conurbano puede mostrar: trabajo adentro. La planta de Ford funciona acá desde 1961 y a su alrededor se armó el polo automotriz e industrial más grande del partido de Tigre, con Volkswagen y decenas de proveedores. Eso genera un tipo de comprador que no aparece en otras localidades: el que necesita vivir cerca de la fábrica y no negocia la distancia.
El mercado acompaña. El precio de las casas en GBA Norte subió 7,7% interanual a julio de 2026 y es la única zona del AMBA que sostiene la suba desde mayo de 2025, según el índice de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés. Y el volumen se movió: en junio de 2026 se firmaron 10.702 escrituras de compraventa en la Provincia de Buenos Aires, 18% más que el mes anterior, según el Colegio de Escribanos bonaerense. Más operaciones firmadas significa más compradores que efectivamente llegan al final del proceso.
Pacheco además tiene estación propia del Mitre, en el servicio Villa Ballester–Zárate, funcionando desde 1876, y el Hospital Provincial Magdalena V. de Martínez como centro de derivación de toda la zona. Son dos cosas que un comprador de familia mira antes que la cocina.
La contracara es que Pacheco es varias localidades adentro de una. El precio de una casa en Las Tunas no tiene relación con el de una en General Pacheco Alto, ni el de un lote sobre la zona industrial con el de uno en El Casco. A eso se suma el segmento de barrios cerrados sobre el eje del Talar del Lago, que juega en otra liga de valores.
Por eso un promedio de localidad no alcanza para poner un precio. Sirve para entender hacia dónde va el mercado, no para decidir cuánto pedir. Eso se define mirando tu cuadra, contra lo que se está publicando y lo que se está cerrando alrededor tuyo.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de julio de 2026; índice de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés de julio de 2026; Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, informe de junio de 2026. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta.
Barrios de General Pacheco
General Pacheco Norte · General Pacheco Alto · General Pacheco Sur · Las Tunas · El Casco · El Zorzal · Ferrini · Enrique Delfino · General San Martín · Barranca Los Talas · Zona Industrial
Barrios privados y countries en General Pacheco
Cada barrio tiene su propia landing con lotes, equipamiento y criterio de tasación:
Ficha de General Pacheco
Partido: Tigre, Provincia de Buenos Aires
Código postal: B1617
Origen: 22 de abril de 1876, inauguración del servicio ferroviario Buenos Aires–Campana con parada en el paraje; primeros loteos urbanos en 1926
Estación de tren: General Pacheco, Línea Mitre, servicio Villa Ballester–Zárate
Accesos: Autopista Panamericana ramal Escobar · Ruta Provincial 197 · Avenida de los Constituyentes
Distancia a CABA: unos 37 km al centro porteño
Salud: Hospital Provincial Magdalena V. de Martínez, hospital general de referencia de la zona
Industria: planta de Ford Argentina desde 1961 y planta de Volkswagen Argentina; el polo automotriz e industrial más grande del partido
Hitos: Escuela Técnica Henry Ford · corredor comercial sobre la Ruta 197 · censo industrial de 2006 con 161 fábricas y 7.135 puestos de trabajo
Perfil urbano: barrios residenciales de casas con lote, un centro comercial consolidado y un cordón industrial con peso propio
Qué define el valor de una propiedad en General Pacheco
Distancia a la estación y al centro comercial. Caminar a la estación del Mitre o al eje de la Ruta 197 cambia el valor por metro cuadrado dentro de la misma localidad.
Superficie del lote. En la mayor parte de Pacheco el terreno define el precio más que los metros construidos. Dos casas iguales sobre lotes distintos no valen lo mismo.
Distancia al cordón industrial. Estar cerca del trabajo suma para un comprador y resta para otro. Según la cuadra, la proximidad a la zona fabril puede jugar a favor o en contra, y hay que saber para quién se publica.
Estado y antigüedad. Qué se recupera con una puesta en valor antes de publicar, y qué inversión no se justifica porque el comprador la va a rehacer igual.
También tasamos cerca de General Pacheco
Don Torcuato · El Talar · Troncos del Talar · Ricardo Rojas · Tigre · Rincón de Milberg
Cómo tasamos tu propiedad en General Pacheco
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu propiedad en General Pacheco.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos de tu casa, departamento o lote en General Pacheco. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda una visita en General Pacheco en el horario que te quede bien.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en General Pacheco y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en General Pacheco y en el partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en General Pacheco
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado en General Pacheco y en todo el partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. Un promedio de zona no alcanza para ponerle precio a tu propiedad; tu cuadra sí.
Alcance REMAX
Tu propiedad en General Pacheco llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma. Sin desaparecer en el medio.
Tasá tu propiedad en General Pacheco hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Conviene vender una propiedad en General Pacheco?
El precio de las casas en GBA Norte subió 7,7% interanual a julio de 2026, la única zona del AMBA en alza sostenida desde mayo de 2025, según el índice de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés. Y en junio de 2026 se firmaron 10.702 escrituras de compraventa en la Provincia, 18% más que el mes anterior, según el Colegio de Escribanos bonaerense.
¿En qué barrios de General Pacheco tasan?
En todos: General Pacheco Norte, General Pacheco Alto, General Pacheco Sur, Las Tunas, El Casco, El Zorzal, Ferrini, Enrique Delfino, General San Martín, Barranca Los Talas y la zona industrial. También en los barrios cerrados El Encuentro, El Talar de Pacheco, La Comarca, Talar Chico, Talar del Lago I y II, Barrancas de San José y Barrancas de Santa María.
¿Qué documentación necesito para vender en el partido de Tigre?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre y, si la propiedad está en un barrio cerrado, el reglamento y el libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Tasan galpones, lotes y locales en General Pacheco?
Sí, y es una parte importante de lo que hacemos acá. El cordón industrial y el corredor de Panamericana tienen un mercado propio de naves, lotes y locales, con criterios de valuación distintos a los de una vivienda.