Casa de 4 ambientes en venta en Merlo

Casa de 4 ambientes en venta en Merlo

Casa de dos plantas en venta en Merlo, de construcción reciente y en muy buen estado. Tiene 4 ambientes, 3 dormitorios y 180 m² cubiertos, incluido un quincho, sobre un lote de 300 m². Fue proyectada con cuidado en cada instalación: electricidad, calefacción, sanitarios, desagües, conectividad y cámaras. El precio publicado es de USD 280.000.

Planta baja

Se entra por dos cocheras independientes con portones eléctricos. Desde el recibidor se pasa al comedor, unido a una cocina amplia con desayunador, campana de acero inoxidable y mucho guardado, con salida al parque. Un pasillo lleva a la sala de máquinas, con calderas y termotanques, a un cuarto de guardado, a un toilette y al lavadero. El living tiene otra salida al parque y lugar para reuniones grandes.

Planta alta y exterior

La escalera es ancha y permite subir muebles grandes. Arriba están la suite principal con baño completo, vestidor y aire acondicionado, y dos dormitorios amplios con placares que comparten otro baño completo. Hay además un espacio preparado para trabajo o estudio.

El parque está parquizado con grama bahiana, con iluminación perimetral y decorativa. Al fondo, el quincho cubierto tiene parrilla, horno, cocina, heladeras, aire acondicionado, iluminación de ambientación y baño.

• 3 dormitorios, uno en suite, y 2 baños completos más toilette.
• 2 cocheras con portones eléctricos.
• Seguridad: 1 cámara domo 360, 1 cámara wifi 360, 4 cámaras fijas CCTV, monitor dedicado y alarma X28.
• Aire acondicionado: 3 equipos de 3000 frigorías y 1 de 5100 frigorías.
• Losa radiante en planta baja y en planta alta, con 1 caldera y 2 termotanques.
• Bomba de pozo profundo y bomba presurizadora Grundfos.
• 12 cortinas roller y 1 ventilador retráctil.
• Tableros eléctricos sectorizados, CCTV canalizado y circuitos auxiliares de iluminación y decoración.
• Carpintería de madera y aluminio de primera marca, y carpintería de hierro.

Datos a tener en cuenta

El aviso indica 4 años de construcción en el título y 5 años en el cuerpo del texto. También ofrece revisar los planos, así que conviene pedirlos antes de la visita junto con la documentación de la propiedad. Para coordinar, escribile por WhatsApp al agente a cargo desde esta página.

Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben a continuación.

Corredores matriculados intervinientes: Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Javier Del Pos CUCICBA 9341