Lote en venta en Ituzaingó

Lote de 365 m² en venta en Ituzaingó

Lote urbano de 13 x 25 metros en el barrio El Salvador, Ituzaingó Norte. Este lote de 365 m² en venta en Ituzaingó está sobre la calle Bagnat, entre Venezuela y Emperanza, en una zona con perfil comercial. Tiene todos los servicios urbanos en la calle. El precio publicado es de USD 85.000, unos USD 233 por metro cuadrado.

Características del terreno

• Superficie total: 365 m², en excelente estado de conservación.
• Medidas: 13 metros de frente por 25 de fondo.
• Barrio El Salvador, Ituzaingó Norte.
• Red de electricidad.
• Gas natural.
• Agua corriente.
• Desagüe cloacal.

Con gas, agua y cloacas en la calle, no hace falta esperar esas conexiones para empezar una obra. Con 13 metros de frente entra una casa con cochera lateral o un proyecto de más de una unidad, según lo que permita el código urbano.

La zona

El aviso ubica el lote en una zona con buena conectividad, cerca de centros comerciales y de medios de transporte. Calle Bagnat tiene movimiento comercial, algo que conviene evaluar según el uso que le quieras dar: vivienda propia, local con vivienda o un desarrollo chico.

Qué revisar antes de reservar

Las medidas son aproximadas y las exactas surgen del título y de los planos. Antes de avanzar, pedí el título y el plano de mensura, la constancia de deuda municipal y de ARBA, y consultá en el municipio de Ituzaingó la zonificación y los indicadores de construcción del lote. Si querés hacer más de una unidad, ese dato define cuántos metros podés construir.

Cómo seguir

Si buscás un terreno con servicios en Ituzaingó para construir o desarrollar, coordiná una visita con el agente a cargo. Escribile por WhatsApp desde esta página y te confirma la disponibilidad y la documentación del lote.

Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben a continuación.

Corredores matriculados intervinientes: Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Javier Del Pos CUCICBA 9341