Descripción
PH de 3 ambientes en venta en Grand Bourg, Malvinas Argentinas
PH tipo casa en el complejo Malvinas Green, sobre la Avenida Presidente Illia, en el límite con Tortuguitas. Es un PH de 3 ambientes en venta en Grand Bourg, Malvinas Argentinas, con 45 m² cubiertos, 101 m² totales, patio jardín propio y cochera. Tiene alrededor de un año de antigüedad. El precio publicado es de USD 51.000.
Distribución y construcción
La unidad 29 tiene dos dormitorios, cocina comedor y baño completo, con salida directa al patio jardín, que tiene un sector para parrilla. Los ambientes se pueden unificar según la necesidad de cada familia. El baño tiene sanitarios línea italiana Capea y vanitory con bacha porcelánica. El exterior lleva revestimiento impermeable texturado en blanco y piedra decorativa; adentro, paredes pintadas de blanco y puertas de MDF blanco con marco de madera. Las instalaciones cloacales, eléctricas y de agua están homologadas según normas IRAM, y un alambrado divide los jardines. El aviso indica estado excelente.
- Platea de fundación y muros de hormigón armado con encofrados de aluminio.
- Aislación térmica en paredes y techo.
- Aberturas de PVC con doble vidriado hermético y rejas al frente.
- Pisos SPS resistentes al agua, símil madera y símil mármol.
- Cocina con mesada de mármol, pileta de acero inoxidable, bajo mesada y alacena de melamina blanca, y anafe eléctrico de dos hornallas.
- Termotanque eléctrico de 50 litros y preinstalación de aire acondicionado.
- Acceso vehicular directo con lugar de cochera.
- Acepta mascotas.
El complejo y la zona
Malvinas Green tiene seguridad privada las 24 horas con control de acceso y espacios verdes comunes. Pasan las líneas 176, 429 y 448, y la estación Grand Bourg del Belgrano Norte queda a corta distancia. Hay electricidad, agua, gas, internet y teléfono.
Datos a tener en cuenta
La unidad está alquilada hasta noviembre: confirmá con el agente la fecha exacta de entrega o si se vende con el inquilino. Las expensas informadas son de ARS 95.000 por mes. Antes de reservar, pedí el reglamento del complejo y el estado de la escritura o del boleto.
Para quién es
Sirve como primera vivienda o para una pareja que quiere patio propio. Para coordinar una visita, escribile por WhatsApp al agente a cargo desde esta página.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben a continuación.
Corredores matriculados intervinientes: Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Javier Del Pos CUCICBA 9341
Ubicación
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