PH de 3 ambientes en venta en Grand Bourg

PH de 3 ambientes en venta en Grand Bourg, Malvinas Argentinas

PH tipo casa en venta en Grand Bourg, partido de Malvinas Argentinas, dentro del complejo Barrio Malvinas Green. Tiene 3 ambientes, 2 dormitorios, 45 m² cubiertos y 101 m² de superficie total, con patio jardín propio y cochera. La construcción tiene un año. El precio publicado es de USD 50.000.

Distribución y construcción

La unidad tiene cocina comedor, dos dormitorios, un baño completo y salida directa al patio, con un sector reservado para la parrilla. Los ambientes se pueden unificar según la necesidad de cada familia. La estructura es de platea de fundación y muros de hormigón armado con encofrados de aluminio, con aislación térmica de alta prestación en paredes y techo. El exterior lleva revestimiento impermeable texturado en blanco y piedra decorativa; adentro, paredes pintadas de blanco y puertas de MDF blanco con marco de madera. Las instalaciones cloacales, eléctricas y de agua están homologadas según normas IRAM. El aviso indica estado excelente.

• Aberturas de PVC con doble vidriado hermético y rejas en las ventanas del frente.
• Pisos SPS símil madera y símil mármol, resistentes al agua.
• Cocina con mesada de mármol, pileta de acero inoxidable, bajo mesada y alacena de melamina blanca, y anafe eléctrico de dos hornallas.
• Baño con sanitarios línea italiana Capea y vanitory con bacha porcelánica.
• Preinstalación de aire acondicionado.
• Termotanque eléctrico de 50 litros.
• Alambrado divisorio entre jardines.
• Cochera con acceso vehicular directo.

Ubicación y accesos

El complejo está sobre la avenida Presidente Arturo Illia, en el límite con Tortuguitas, con seguridad privada las 24 horas y control de accesos. Pasan las líneas 176, 429 y 448, y la estación Grand Bourg del Belgrano Norte queda cerca. Hay electricidad, agua, gas, internet y teléfono.

Datos a tener en cuenta

Las expensas informadas son de ARS 85.000 por mes. Se permiten mascotas y hay espacios verdes comunes. Antes de reservar, pedí el reglamento del complejo y confirmá la documentación de la unidad.

Para quién es

Sirve para una pareja o una familia chica que busca su primer PH con patio en Malvinas Argentinas. Para coordinar una visita, escribile por WhatsApp al agente a cargo desde esta página.

Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben a continuación.

Corredores matriculados intervinientes: Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Javier Del Pos CUCICBA 9341