Vendé o tasá tu propiedad en Alvear de Benavídez con REMAX 202
Barrio cerrado · Benavídez · Partido de Tigre
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Alvear de Benavídez es un barrio cerrado reciente de 104 lotes unifamiliares sobre la avenida Alvear, la arteria comercial de Benavídez. Se pensó como barrio de vivienda permanente, sin grandes amenities pero con infraestructura completa: doble cerco perimetral con sensores, edificio de acceso, espacios verdes comunes, agua por red con tratamiento propio, sistema de efluentes cloacales, gas natural y desagües pluviales internos. Queda a metros de la Panamericana, de la Ruta 27 y de la avenida de los Constituyentes.
Benavídez es la localidad de Tigre con más casas-quinta y barrios privados, con centro comercial propio sobre la avenida Alvear, estación del tren Mitre y acceso por la Panamericana ramal Escobar; Nordelta y Villa Nueva quedan a minutos.
Al vender en Alvear de Benavídez, el comprador lo compara con los otros barrios cerrados de escala chica y media del eje de la avenida Benavídez, como Los Olmos, Benavídez Greens y Valle Claro. Por ser un barrio nuevo, muchas casas son recientes y hay lotes todavía sin construir, así que casa hecha y lote compiten entre sí. La tasación se arma con esos comparables, ajustando por superficie, orientación y estado.
Fuentes: Wikipedia (Benavídez), La Nación Propiedades y datos públicos de la administración del barrio. Los datos de lotes y superficies son los informados al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
104
Lotes unifamiliares, con doble cerco perimetral con sensores
Administración del barrio
Qué tiene Alvear de Benavídez
- 104 lotes unifamiliares
- Doble cerco perimetral con sensores
- Espacios verdes comunes y edificio de acceso
- Agua por red y tratamiento de efluentes propios
- Sobre la avenida Alvear, a metros de la Panamericana y de la Ruta 27
104 lotes unifamiliares; doble cerco perimetral con sensores
Cómo tasamos tu propiedad en Alvear de Benavídez
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Alvear de Benavídez.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Alvear de Benavídez. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Alvear de Benavídez en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Alvear de Benavídez y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Alvear de Benavídez y en Benavídez, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en Alvear de Benavídez
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Alvear de Benavídez y en Benavídez, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Alvear de Benavídez llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Alvear de Benavídez hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Alvear de Benavídez tiene amenities?
Es un barrio de vivienda permanente con espacios verdes comunes e infraestructura completa, sin club house ni canchas. Eso mantiene los costos de mantenimiento contenidos, y es parte de su propuesta.
¿Conviene vender el lote o construir y vender la casa?
Depende de la brecha entre lo que se paga por lote y por casa hecha en el barrio en este momento. Lo evaluamos con operaciones recientes del propio barrio y de sus vecinos antes de que decidas.
¿Qué documentación necesito para vender en Alvear de Benavídez?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.