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Bahía del Sol
Vendé o tasá tu propiedad en Bahía del Sol con REMAX 202
Country náutico · San Fernando · Zona Norte
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
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Bahía del Sol es uno de los barrios náuticos que nacieron después del Boating Club y terminaron de armar el corredor náutico de San Isidro y San Fernando. Ofrece casas con amarra, lotes y dormies, según las coberturas de La Nación.
El barrio no publica superficie total, cantidad de lotes ni año de fundación en ninguna fuente oficial. Preferimos decirlo antes que llenar la página con números de portales inmobiliarios que después no resisten una verificación. Para tasar no hacen falta: hacen falta las operaciones reales del corredor y el estado concreto de tu propiedad.
El precio de las casas en GBA Norte subió 4,8% interanual a agosto de 2026, aunque bajó 2,3% en el mes, contra caídas interanuales en CABA, GBA Sur y GBA Oeste, según el índice que elaboran Mercado Libre y la Universidad de San Andrés. En un barrio cerrado, donde el producto es casa sobre lote propio, ese número pesa más que cualquier promedio de metro cuadrado.
Por eso ningún promedio zonal alcanza para poner precio en Bahía del Sol. Dentro del mismo barrio, la ubicación del lote, la orientación, el estado de la construcción y qué tan actualizada está la casa explican diferencias más grandes que veinte metros cuadrados de más. La tasación se arma con comparables del propio barrio.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026. Índice de precios de casas de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés, agosto de 2026. Los datos del barrio provienen de coberturas de La Nación. El barrio no publica superficie, cantidad de lotes ni año de fundación en ninguna fuente oficial, y por eso no figuran acá. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
USD 2.416
Precio medio del metro cuadrado de departamentos en GBA Norte
Index Zonaprop, agosto de 2026
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Bahía del Sol, country náutico de San Fernando, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Bahía del Sol
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en San Fernando. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 285 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 7,6 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 152 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,3 % por debajo del último precio publicado.
- PH: 185 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6,2 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 187 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,4 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Bahía del Sol
- Casas con amarra
- Dormies
- Barrio náutico de San Fernando
- Acceso por Maximino Pérez
Comprar en Bahía del Sol
Bahía del Sol es un country náutico de San Fernando, partido de San Fernando. Entre sus servicios: casas con amarra; dormies; barrio náutico de San Fernando.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Bahía del Sol en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en San Fernando, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Barrio náutico del corredor San Isidro-San Fernando, con casas y amarras
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Otros barrios privados en San Fernando
Cómo tasamos tu propiedad en Bahía del Sol
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Bahía del Sol.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Bahía del Sol. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Bahía del Sol en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Bahía del Sol y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Bahía del Sol y en San Fernando, partido de San Fernando todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Bahía del Sol
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Bahía del Sol y en San Fernando, partido de San Fernando: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un country náutico el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Bahía del Sol llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Bahía del Sol hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en la Zona Norte?
El Index Zonaprop de agosto de 2026 ubicó el precio medio de los departamentos de GBA Norte en USD 2.416 por metro cuadrado. Es un valor de oferta publicada y sirve como referencia general: adentro de un barrio cerrado el precio real depende del lote, la salida al agua, la superficie construida y el estado de la casa.
¿Cuánto suma la amarra en Bahía del Sol?
Es la variable que más separa dos propiedades de superficie parecida. Una casa con amarra y una sin amarra son dos productos distintos para dos compradores distintos, y se tasan con comparables separados.
¿Qué documentación necesito para vender en Bahía del Sol?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de San Fernando, más el reglamento del barrio y el libre deuda de expensas del consorcio. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Bahía del Sol?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Bahía del Sol: ver propiedades en venta en Bahía del Sol. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de San Fernando. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.