Vendé o tasá tu propiedad en Bahía Grande con REMAX 202
Barrio cerrado · Nordelta · Partido de Tigre
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Bahía Grande es la zona de departamentos con vista al agua de Nordelta. Se levanta sobre la bahía, a unos 500 metros del río Luján, y desde 2006 fue sumando complejos: Miradores de la Bahía con 170 unidades, más Paseo de la Bahía y Terrazas de la Bahía, según coberturas de La Nación Propiedades. Es de las pocas zonas del complejo donde el producto dominante es la unidad en altura y no el lote.
En precio, Nordelta cotizaba USD 3.173 el metro cuadrado en junio de 2026 contra USD 2.410 del promedio de la Zona Norte, según el Index Zonaprop. En un edificio, la diferencia entre dos unidades del mismo metraje la hacen el piso, la orientación y si tiene o no vista al agua.
Hay un dato de Nordelta que conviene leer bien: la rentabilidad bruta es de 4,3% anual contra un promedio zonal de 5,96%, según el Index Zonaprop de julio de 2026. No es debilidad del barrio. Es la firma de un mercado donde el precio de venta corre por delante del alquiler porque acá se compra para vivir. Para quien vende, es la posición cómoda.
Por eso el promedio de Nordelta no alcanza para poner precio. Dentro del mismo barrio, la orientación del lote, la salida al agua y la vista explican diferencias más grandes que veinte metros cuadrados de más. La tasación se arma con comparables de tu propio barrio.
Fuentes: Index Zonaprop, informes GBA Norte de junio y julio de 2026, difundidos por La Nación Propiedades el 31 de julio de 2026 y por Infobae el 13 de agosto de 2026. Los datos del barrio provienen de coberturas de La Nación Propiedades, Infobae y del sitio oficial de Nordelta. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
170
Unidades de Miradores de la Bahía, uno de los complejos de departamentos del barrio, desde 2006
La Nación Propiedades
Qué tiene Bahía Grande
- Departamentos con vista a la bahía
- A 500 metros del río Luján
- Miradores, Paseo y Terrazas de la Bahía
- Amenities de complejo
Barrio de departamentos sobre la bahía, a 500 m del río Luján; Miradores de la Bahía sumó 170 unidades desde 2006
Cómo tasamos tu propiedad en Bahía Grande
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Bahía Grande.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Bahía Grande. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Bahía Grande en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Bahía Grande y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Bahía Grande y en Nordelta, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en Bahía Grande
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Bahía Grande y en Nordelta, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Bahía Grande llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Bahía Grande hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Nordelta?
El Index Zonaprop de junio de 2026 ubicó a Nordelta en USD 3.173 por metro cuadrado, contra un promedio de la Zona Norte de USD 2.410 en julio de 2026. Es un valor de oferta publicada y sirve como referencia general: el precio real depende del barrio, la salida al agua, la superficie del lote y el estado.
¿Qué pesa más al tasar un departamento en Bahía Grande?
El piso y la vista, por encima de la superficie. Después entran la orientación, la cochera, la baulera, el estado del edificio y el nivel de expensas del consorcio, que el comprador descuenta del precio sin decirlo.
¿Qué documentación necesito para vender en Bahía Grande?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, más el reglamento del barrio y el libre deuda de expensas del consorcio. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.