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El Abra
Vendé o tasá tu propiedad en El Abra con REMAX 202
Don Torcuato · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
El Abra es un barrio cerrado de perfil tranquilo en Don Torcuato Oeste, sobre la calle Diego al 1900, con arboleda frondosa y sin infraestructura social ni deportiva. Esa ausencia de amenities es parte de la propuesta: costos de mantenimiento contenidos y un barrio de vivienda permanente para quien busca verde y silencio a minutos de la Panamericana y de la estación Don Torcuato del Belgrano Norte.
Don Torcuato es la localidad de REMAX 202: nuestra oficina está en Ituzaingó 2360, a minutos de todos sus barrios. La ciudad tiene dos estaciones del Belgrano Norte con servicio directo a Retiro, acceso por la Panamericana y la Ruta 202, y al Hindú Club como referencia deportiva.
Al vender en El Abra, el argumento no son las canchas sino el entorno y la ubicación: arboleda, calles sin tránsito pasante y acceso rápido a la autopista y al tren. El comprador lo compara con los cerrados sin equipamiento de Don Torcuato y del corredor de la Ruta 202. La tasación se arma con esos comparables, ajustando por superficie del lote, superficie construida, orientación y estado, y ampliando en el tiempo por tratarse de un barrio con pocas operaciones por año.
Fuentes: Wikipedia (Don Torcuato, General Pacheco) y datos públicos de la administración del barrio. Los datos de lotes y superficies son los informados al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
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Barrios privados de Don Torcuato con landing propia en REMAX 202
REMAX 202
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En El Abra, barrio cerrado de Don Torcuato, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en El Abra
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en Don Torcuato. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 253 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 7,2 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 253 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 7,2 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene El Abra
- Arboleda frondosa
- Sin infraestructura social ni deportiva, con costos de mantenimiento contenidos
- En Don Torcuato Oeste, sobre la calle Diego al 1900
- A minutos de la Panamericana y de la estación Don Torcuato
- A minutos de la oficina de REMAX 202
Comprar en El Abra
El Abra es un barrio cerrado de Don Torcuato, partido de Tigre. Entre sus servicios: arboleda frondosa; en Don Torcuato Oeste, sobre la calle Diego al 1900; a minutos de la Panamericana y de la estación Don Torcuato.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en El Abra en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en Don Torcuato, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
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Cómo tasamos tu propiedad en El Abra
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en El Abra.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de El Abra. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en El Abra en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en El Abra y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en El Abra y en Don Torcuato, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en El Abra
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de El Abra y en Don Torcuato, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en El Abra llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en El Abra hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Es una desventaja que El Abra no tenga club house?
Para quien busca amenities, sí; para el que quiere vivienda permanente con costos previsibles y arboleda, es el atractivo. El precio se defiende frente a barrios del mismo perfil, no frente a countries.
¿Qué pesa al tasar en El Abra?
El lote y su parque, la orientación y el estado de la casa. Con pocas operaciones por año, ampliamos los comparables en el tiempo y a barrios equivalentes de Don Torcuato.
¿Qué documentación necesito para vender en El Abra?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en El Abra?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por El Abra: ver propiedades en venta en El Abra. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de Tigre. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.