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El Rocío
Vendé o tasá tu propiedad en El Rocío con REMAX 202
Del Viso · Partido de Pilar
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
El Rocío es un barrio cerrado de Del Viso, dentro del partido de Pilar. No existe sitio oficial del barrio ni de su consorcio, y no hay cobertura de prensa nacional que publique su superficie, su cantidad de lotes ni su año de lanzamiento. Por eso no vas a encontrar esas cifras acá: todo lo que circula sobre esos números sale de portales inmobiliarios y no lo damos por bueno.
Lo que sí define el mercado de El Rocío es dónde está. Del Viso es una localidad de casas sobre lote propio, dentro del partido de Pilar.
El precio de las casas en GBA Norte subió 4,8% interanual a agosto de 2026, aunque bajó 2,3% en el mes, contra caídas interanuales en CABA, GBA Sur y GBA Oeste, según el índice de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés. La rentabilidad bruta promedio de los departamentos de GBA Norte es de 5,62% anual, según el Index Zonaprop de agosto de 2026.
Por eso ningún promedio zonal alcanza para poner precio en El Rocío. Dentro del mismo barrio, la ubicación del lote, la orientación, el estado de la construcción y qué tan actualizada está la casa explican diferencias más grandes que veinte metros cuadrados de más. La tasación se arma con comparables del propio barrio.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026. Índice de precios de casas de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés, agosto de 2026. No existe fuente oficial pública que publique superficie, cantidad de lotes ni año de fundación de este barrio, y por eso no figuran acá. Preferimos no publicar cifras que no podamos respaldar. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
+4,8%
Suba interanual del precio de las casas en GBA Norte
Mercado Libre y Universidad de San Andrés, agosto de 2026
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En El Rocío, barrio cerrado de Del Viso, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con Pamela Macchione como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en pamelamacchione.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en El Rocío
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en Del Viso. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 155 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,4 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 155 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,4 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene El Rocío
- Barrio cerrado
- Localidad de Del Viso
- Partido de Pilar
Comprar en El Rocío
El Rocío es un barrio cerrado de Del Viso, partido de Pilar.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en El Rocío en pamelamacchione.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en Del Viso, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Barrio cerrado de Del Viso, en el partido de Pilar
Otros barrios privados en Del Viso
Cómo tasamos tu propiedad en El Rocío
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en El Rocío.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de El Rocío. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en El Rocío en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en El Rocío y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en El Rocío y en Del Viso, partido de Pilar todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en El Rocío
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de El Rocío y en Del Viso, partido de Pilar: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en El Rocío llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en El Rocío hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en la Zona Norte?
El Index Zonaprop de agosto de 2026 ubicó el precio medio de los departamentos de GBA Norte en USD 2.416 por metro cuadrado. Es un valor de oferta publicada y sirve como referencia general: adentro de un barrio cerrado el precio real depende del lote, la salida al agua, la superficie construida y el estado de la casa.
¿Cómo tasan en un barrio del que casi no hay información pública?
Con lo único que sirve de verdad: las operaciones concretas de Del Viso y del corredor Pilar, el estado real de la propiedad y los comparables de barrios cerrados equivalentes. Un dato de internet sin fuente no mejora una tasación, la ensucia.
¿Qué documentación necesito para vender en El Rocío?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Pilar, más el reglamento del barrio y el libre deuda de expensas del consorcio. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en El Rocío?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por El Rocío: ver propiedades en venta en El Rocío. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en el partido de Pilar. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.