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Fincas de Maschwitz
Vendé o tasá tu propiedad en Fincas de Maschwitz con REMAX 202
Ingeniero Maschwitz · Partido de Escobar
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Fincas de Maschwitz tiene historia: se fundó en 1997 sobre parte de la antigua estancia de Benito Villanueva, el político conservador que dio nombre a Villa Nueva, y el casco fue después residencia de los embajadores de Islandia. Son unos 290 lotes de 600 a 660 m² sobre 26 hectáreas, con una arboleda donde conviven pinos, fresnos y eucaliptos antiguos con plantaciones nuevas. Tiene dos plazas con juegos, proveeduría y todos los servicios, y se accede por la autovía que lleva a San Matías y El Cantón, desde el km 44 de la Panamericana.
Ingeniero Maschwitz es hoy el polo de barrios cerrados del corredor Escobar: sobre el km 44 de la Panamericana ramal Escobar conviven San Matías, El Cantón, Fincas de Maschwitz y una veintena de barrios chicos, con Puertos, Temaikèn, el centro comercial de la colectora y la estación del Mitre a minutos. El desarrollador Eidico describe el tramo Maschwitz-Campana como el corredor que más crece de la zona norte.
Al vender en Fincas de Maschwitz, el argumento es la combinación de arboleda consolidada, lote manejable y acceso: apunta a la familia que quiere entrar a Maschwitz sin el costo de mantenimiento de un barrio con club house. El comprador lo compara con Maschwitz Privado, de la misma época y escala. La tasación se arma con comparables de los dos barrios, ajustando por superficie construida, orientación, arboleda del lote y estado.
Fuentes: datos públicos de la administración del barrio y de la Municipalidad de Escobar. Los datos de lotes y superficies son los informados al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
1997
Año de fundación, sobre parte de la antigua estancia de Benito Villanueva
Administración del barrio
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Fincas de Maschwitz, barrio cerrado de Ingeniero Maschwitz, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con Pamela Macchione como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en pamelamacchione.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Fincas de Maschwitz
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en Ingeniero Maschwitz. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 196 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,3 % por debajo del último precio publicado.
- Terrenos y lotes: 325 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 2,9 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 225 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,7 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Fincas de Maschwitz
- Fundado en 1997 sobre tierras de la estancia de Benito Villanueva, luego residencia de los embajadores de Islandia
- Unos 290 lotes de 600 a 660 m² sobre 26 hectáreas
- Arboleda de pinos, fresnos y eucaliptos
- Dos plazas con juegos y proveeduría
- Acceso por la autovía de San Matías y El Cantón, km 44 de la Panamericana
Comprar en Fincas de Maschwitz
Fincas de Maschwitz es un barrio cerrado de Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar. Entre sus servicios: unos 290 lotes de 600 a 660 m² sobre 26 hectáreas; arboleda de pinos, fresnos y eucaliptos; dos plazas con juegos y proveeduría.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Fincas de Maschwitz en pamelamacchione.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en Ingeniero Maschwitz, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
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Cómo tasamos tu propiedad en Fincas de Maschwitz
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Fincas de Maschwitz.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Fincas de Maschwitz. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Fincas de Maschwitz en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Fincas de Maschwitz y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Fincas de Maschwitz y en Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
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Por qué elegir REMAX 202 en Fincas de Maschwitz
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Fincas de Maschwitz y en Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Fincas de Maschwitz llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
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Preguntas frecuentes
¿Fincas de Maschwitz tiene club house?
No: tiene plazas, proveeduría y servicios completos, sin equipamiento deportivo. Eso mantiene contenidos los costos y define a su comprador, que se compara con el de Maschwitz Privado.
¿Qué pesa al tasar en Fincas de Maschwitz?
La arboleda del lote, la superficie construida, la orientación y el estado de la casa. Con casi 30 años, conviven casas de distintas épocas y la actualización pesa mucho.
¿Qué documentación necesito para vender en Fincas de Maschwitz?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Escobar, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Fincas de Maschwitz?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Fincas de Maschwitz: ver propiedades en venta en Fincas de Maschwitz. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en el partido de Escobar. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.