Vendé o tasá tu propiedad en Fincas de Maschwitz con REMAX 202
Barrio cerrado · Ingeniero Maschwitz · Partido de Escobar
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Fincas de Maschwitz tiene historia: se fundó en 1997 sobre parte de la antigua estancia de Benito Villanueva, el político conservador que dio nombre a Villa Nueva, y el casco fue después residencia de los embajadores de Islandia. Son unos 290 lotes de 600 a 660 m² sobre 26 hectáreas, con una arboleda donde conviven pinos, fresnos y eucaliptos antiguos con plantaciones nuevas. Tiene dos plazas con juegos, proveeduría y todos los servicios, y se accede por la autovía que lleva a San Matías y El Cantón, desde el km 44 de la Panamericana.
Ingeniero Maschwitz es hoy el polo de barrios cerrados del corredor Escobar: sobre el km 44 de la Panamericana ramal Escobar conviven San Matías, El Cantón, Fincas de Maschwitz y una veintena de barrios chicos, con Puertos, Temaikèn, el centro comercial de la colectora y la estación del Mitre a minutos. El desarrollador Eidico describe el tramo Maschwitz-Campana como el corredor que más crece de la zona norte.
Al vender en Fincas de Maschwitz, el argumento es la combinación de arboleda consolidada, lote manejable y acceso: apunta a la familia que quiere entrar a Maschwitz sin el costo de mantenimiento de un barrio con club house. El comprador lo compara con Maschwitz Privado, de la misma época y escala. La tasación se arma con comparables de los dos barrios, ajustando por superficie construida, orientación, arboleda del lote y estado.
Fuentes: datos públicos de la administración del barrio y de la Municipalidad de Escobar. Los datos de lotes y superficies son los informados al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
1997
Año de fundación, sobre parte de la antigua estancia de Benito Villanueva
Administración del barrio
Qué tiene Fincas de Maschwitz
- Fundado en 1997 sobre tierras de la estancia de Benito Villanueva, luego residencia de los embajadores de Islandia
- Unos 290 lotes de 600 a 660 m² sobre 26 hectáreas
- Arboleda de pinos, fresnos y eucaliptos
- Dos plazas con juegos y proveeduría
- Acceso por la autovía de San Matías y El Cantón, km 44 de la Panamericana
Cómo tasamos tu propiedad en Fincas de Maschwitz
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Fincas de Maschwitz.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Fincas de Maschwitz. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Fincas de Maschwitz en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Fincas de Maschwitz y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Fincas de Maschwitz y en Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en Fincas de Maschwitz
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Fincas de Maschwitz y en Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Fincas de Maschwitz llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
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Preguntas frecuentes
¿Fincas de Maschwitz tiene club house?
No: tiene plazas, proveeduría y servicios completos, sin equipamiento deportivo. Eso mantiene contenidos los costos y define a su comprador, que se compara con el de Maschwitz Privado.
¿Qué pesa al tasar en Fincas de Maschwitz?
La arboleda del lote, la superficie construida, la orientación y el estado de la casa. Con casi 30 años, conviven casas de distintas épocas y la actualización pesa mucho.
¿Qué documentación necesito para vender en Fincas de Maschwitz?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Escobar, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.