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Pilar del Este Santa Emilia
Vendé o tasá tu propiedad en Pilar del Este Santa Emilia con REMAX 202
Zelaya · Partido de Pilar
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Santa Emilia es uno de los diez barrios privados de Pilar del Este: 376 lotes, con 212 casas construidas según el último relevamiento del desarrollador. Es el barrio con más equipamiento propio después de Santa Guadalupe: SUM, cancha de pádel, cancha de fútbol 5 y playón multipropósito.
Pilar del Este es el masterplan de Ilasa y Eidico en Zelaya: 627 hectáreas, diez barrios privados, dos barrios de casas y más de 4.665 unidades comercializadas, con el colegio St. Mary of the Hills adentro desde 2001, club deportivo central con gimnasio, pileta, tenis, fútbol 11, rugby y hockey, y acceso por el km 46 del ramal Pilar y la Ruta 25. Eidico lo describe como el emprendimiento de más rápida consolidación de la zona norte.
Al vender en Santa Emilia, el comprador recorre en la misma visita varios barrios del complejo, así que el precio tiene que sostenerse frente a las últimas ventas del propio barrio y de los vecinos de lote y época similares. Lo que define el valor es la superficie del lote, si da a plaza, sendero o calle interna, la superficie construida y el estado de la casa. Con la rotación que tiene Pilar del Este hay comparables recientes; la tasación se arma con ellos.
Fuentes: sitio oficial de Pilar del Este (Ilasa y Eidico) y Eidico. Los datos de lotes y casas construidas son los informados por el desarrollador y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
376
Lotes, con SUM, pádel, fútbol 5 y playón propios
Pilar del Este · Eidico
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Pilar del Este Santa Emilia, barrio cerrado de Zelaya, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con Pamela Macchione como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en pamelamacchione.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Pilar del Este Santa Emilia
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en Zelaya. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 146 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,1 % por debajo del último precio publicado.
- Terrenos y lotes: 192 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 9,5 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 159 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,7 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Pilar del Este Santa Emilia
- 376 lotes, 212 casas construidas
- SUM, cancha de pádel, fútbol 5 y playón multipropósito
- El equipamiento propio más completo después de Santa Guadalupe
- Colegio St. Mary of the Hills y club deportivo central a minutos
- Acceso por el km 46 del ramal Pilar y la Ruta 25
Comprar en Pilar del Este Santa Emilia
Pilar del Este Santa Emilia es un barrio cerrado de Zelaya, partido de Pilar. Entre sus servicios: 376 lotes, 212 casas construidas; sUM, cancha de pádel, fútbol 5 y playón multipropósito; acceso por el km 46 del ramal Pilar y la Ruta 25.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Pilar del Este Santa Emilia en pamelamacchione.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en Zelaya, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
376 lotes
Cómo tasamos tu propiedad en Pilar del Este Santa Emilia
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Pilar del Este Santa Emilia.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Pilar del Este Santa Emilia. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Pilar del Este Santa Emilia en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Pilar del Este Santa Emilia y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Pilar del Este Santa Emilia y en Zelaya, partido de Pilar todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Pilar del Este Santa Emilia
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Pilar del Este Santa Emilia y en Zelaya, partido de Pilar: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Pilar del Este Santa Emilia llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Pilar del Este Santa Emilia hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Qué proporción de Santa Emilia está construida?
212 casas sobre 376 lotes según el desarrollador. Eso indica cuánto compite tu casa con lotes vacíos: cuanto más consolidado el barrio, más pesa la casa hecha frente al lote.
¿Cómo se tasa dentro de Pilar del Este?
Barrio por barrio: cada uno tiene su época, su lote promedio y su proporción de casas construidas. Además, dentro de cada barrio los lotes con frente a plaza o sendero se separan de los internos. No se usa el promedio del complejo.
¿Qué documentación necesito para vender en Santa Emilia?
Escritura o boleto (los barrios de Eidico nacieron por fideicomiso: verificá si tenés escritura o cesión de derechos), plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Pilar, reglamento del barrio y de Pilar del Este, y libre deuda de expensas de ambos. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Pilar del Este Santa Emilia?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por la zona de Pilar del Este Santa Emilia: ver propiedades en venta en Pilar del Este Santa Emilia. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en el partido de Pilar. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.