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Puertos
Vendé o tasá tu propiedad en Puertos con REMAX 202
Complejo de barrios · Belén de Escobar · Partido de Escobar
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
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Puertos es el desarrollo privado con el mayor espejo de agua del país. Su lago central tiene 400 hectáreas y el complejo ocupa 1.400 hectáreas sobre el río Luján, según el sitio oficial. Lo lanzó Consultatio en octubre de 2010 bajo el nombre Puertos del Lago, y hoy tiene once barrios lanzados sobre un masterplan de veinte.
Adentro hay una reserva natural propia de 60 hectáreas con seis kilómetros de senderos, muelles y decks sobre el río, y más de 120 especies de aves registradas. Tres colegios funcionan dentro del complejo. Ese equipamiento explica por qué el comprador de Puertos no compara contra el resto de Escobar: compara contra Nordelta.
El precio de las casas en GBA Norte subió 4,8% interanual a agosto de 2026, aunque bajó 2,3% en el mes, contra caídas interanuales en CABA, GBA Sur y GBA Oeste, según el índice que elaboran Mercado Libre y la Universidad de San Andrés. En un barrio cerrado, donde el producto es casa sobre lote propio, ese número pesa más que cualquier promedio de metro cuadrado.
Por eso ningún promedio zonal alcanza para poner precio en Puertos. Dentro del mismo barrio, la ubicación del lote, la orientación, el estado de la construcción y qué tan actualizada está la casa explican diferencias más grandes que veinte metros cuadrados de más. La tasación se arma con comparables del propio barrio.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026. Índice de precios de casas de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés, agosto de 2026. Los datos del complejo provienen del sitio oficial de Puertos y de coberturas de La Nación Propiedades. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
400
Hectáreas del lago central de Puertos, el mayor espejo de agua de un desarrollo privado del país
Sitio oficial de Puertos
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Puertos, complejo de barrios de Belén de Escobar, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con Pamela Macchione como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en pamelamacchione.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Puertos
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en Belén de Escobar. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 212 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,5 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 140 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 1,5 % por debajo del último precio publicado.
- Terrenos y lotes: 247 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,7 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 201 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,7 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Puertos
- Lago central de 400 hectáreas
- Reserva natural de 60 hectáreas sobre el río Luján
- Tres instituciones educativas dentro del complejo
- Club Puertos con hockey, fútbol, tenis y gimnasio
- Centro comercial propio
- Acceso directo asfaltado desde Panamericana km 45
Los barrios de Puertos
Cada barrio tiene su propia landing con lotes, equipamiento y criterio de tasación:
- Puertos Acacias
- Puertos Amarras
- Puertos Araucarias
- Puertos Bahía
- Puertos Ceibos
- Puertos Costas
- Puertos Marinas
- Puertos Muelles
- Puertos Nativas
- Puertos Orillas
- Puertos Riberas
- Puertos Vistas
Comprar en Puertos
Puertos es un complejo de barrios de Belén de Escobar, partido de Escobar. Entre sus servicios: lago central de 400 hectáreas; reserva natural de 60 hectáreas sobre el río Luján; tres instituciones educativas dentro del complejo.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Puertos en pamelamacchione.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en Belén de Escobar, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Su lago central de 400 hectáreas es el mayor espejo de agua de un desarrollo privado del país
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Cómo tasamos tu propiedad en Puertos
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Puertos.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Puertos. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Puertos en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Puertos y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Puertos y en Belén de Escobar, partido de Escobar todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Puertos
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Puertos y en Belén de Escobar, partido de Escobar: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un complejo de barrios el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Puertos llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Puertos hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en la Zona Norte?
El Index Zonaprop de agosto de 2026 ubicó el precio medio de los departamentos de GBA Norte en USD 2.416 por metro cuadrado. Es un valor de oferta publicada y sirve como referencia general: adentro de un barrio cerrado el precio real depende del lote, la salida al agua, la superficie construida y el estado de la casa.
¿Qué diferencia de precio hay entre un lote al lago y uno interno en Puertos?
Es la variable que más mueve el valor dentro del complejo, más que la superficie construida. La tasación se hace con comparables de la misma condición: lote al agua contra lote al agua, lote interno contra lote interno, y dentro del mismo barrio.
¿Qué documentación necesito para vender en Puertos?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Escobar, más el reglamento del barrio y el libre deuda de expensas del consorcio. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Puertos?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Puertos: ver propiedades en venta en Puertos. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en el partido de Escobar. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.