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San Isidro Chico
Vendé o tasá tu propiedad en San Isidro Chico con REMAX 202
Beccar · Partido de San Isidro
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
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San Isidro Chico es un barrio cerrado consolidado de Beccar, en uno de los partidos con menos suelo disponible del conurbano. No hay fuente oficial pública que publique su superficie, su cantidad de lotes ni su año de fundación, así que no vas a encontrar esas cifras acá. Todo lo que circula sobre esos números sale de portales inmobiliarios y no lo damos por bueno.
Lo que sí define su mercado es el partido donde está. San Isidro tiene el casco consolidado desde hace más de un siglo, sin loteos nuevos, y esa escasez estructural pesa en los valores.
El precio de las casas en GBA Norte subió 4,8% interanual a agosto de 2026, aunque bajó 2,3% en el mes, contra caídas interanuales en CABA, GBA Sur y GBA Oeste, según el índice que elaboran Mercado Libre y la Universidad de San Andrés. En un barrio cerrado, donde el producto es casa sobre lote propio, ese número pesa más que cualquier promedio de metro cuadrado.
Por eso ningún promedio zonal alcanza para poner precio en San Isidro Chico. Dentro del mismo barrio, la ubicación del lote, la orientación, el estado de la construcción y qué tan actualizada está la casa explican diferencias más grandes que veinte metros cuadrados de más. La tasación se arma con comparables del propio barrio.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026. Índice de precios de casas de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés, agosto de 2026. No existe fuente oficial pública que publique superficie, cantidad de lotes ni año de fundación de este barrio, y por eso no figuran acá. Preferimos no publicar cifras que no podamos respaldar. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
USD 2.416
Precio medio del metro cuadrado de departamentos en GBA Norte
Index Zonaprop, agosto de 2026
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En San Isidro Chico, barrio cerrado de Beccar, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en San Isidro Chico
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en Beccar. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 156 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 7,3 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 222 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,6 % por debajo del último precio publicado.
- PH: 342 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 8 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 234 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6,5 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene San Isidro Chico
- Barrio cerrado consolidado
- Partido de San Isidro
- Acceso por Beccar
Comprar en San Isidro Chico
San Isidro Chico es un barrio cerrado de Beccar, partido de San Isidro. Entre sus servicios: acceso por Beccar.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en San Isidro Chico en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en Beccar, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Barrio cerrado consolidado de Beccar, dentro del partido de San Isidro
Otros barrios privados en el partido de San Isidro
Cómo tasamos tu propiedad en San Isidro Chico
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en San Isidro Chico.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de San Isidro Chico. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en San Isidro Chico en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en San Isidro Chico y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en San Isidro Chico y en Beccar, partido de San Isidro todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en San Isidro Chico
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de San Isidro Chico y en Beccar, partido de San Isidro: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en San Isidro Chico llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en San Isidro Chico hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en la Zona Norte?
El Index Zonaprop de agosto de 2026 ubicó el precio medio de los departamentos de GBA Norte en USD 2.416 por metro cuadrado. Es un valor de oferta publicada y sirve como referencia general: adentro de un barrio cerrado el precio real depende del lote, la salida al agua, la superficie construida y el estado de la casa.
¿Cómo tasan en un barrio del que casi no hay información pública?
Con lo único que sirve de verdad: las operaciones concretas de la zona, el estado real de la propiedad y los comparables de barrios cerrados equivalentes de San Isidro. Un dato de internet sin fuente no mejora una tasación, la ensucia.
¿Qué documentación necesito para vender en San Isidro Chico?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de San Isidro, más el reglamento del barrio y el libre deuda de expensas del consorcio. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en San Isidro Chico?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por San Isidro Chico: ver propiedades en venta en San Isidro Chico. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de San Isidro. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.