Vendé o tasá tu propiedad en San Matías con REMAX 202
Barrio cerrado · Ingeniero Maschwitz · Partido de Escobar
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San Matías es el barrio más grande de Maschwitz y uno de los mayores de Eidico: 1.268 lotes de unos 830 m² promedio sobre 202 hectáreas. Tiene 26 hectáreas de lagunas con dos muelles de uso común, una arboleda de más de 2.000 ejemplares de 120 especies, y está dividido en cinco sectores que combinan zonas altas arboladas con zonas bajas sobre el agua. El equipamiento es de ciudad: club house social y club house deportivo, ocho canchas de tenis, fútbol 11, cancha de usos múltiples, pileta y charter a Capital. Se accede por una autovía propia de 4 km desde el km 44 de la Panamericana ramal Escobar, el mismo corredor que lleva a Puertos y El Cantón.
Ingeniero Maschwitz es hoy el polo de barrios cerrados del corredor Escobar: sobre el km 44 de la Panamericana ramal Escobar conviven San Matías, El Cantón, Fincas de Maschwitz y una veintena de barrios chicos, con Puertos, Temaikèn, el centro comercial de la colectora y la estación del Mitre a minutos. El desarrollador Eidico describe el tramo Maschwitz-Campana como el corredor que más crece de la zona norte.
Con más de mil lotes, San Matías es cinco barrios en uno: al vender hay que ubicar la propiedad en su sector, separar los lotes a la laguna de los internos y comparar con operaciones recientes del mismo sector, que las hay porque el barrio tiene rotación constante. La tasación se ajusta por superficie construida, orientación, arboleda del lote y estado.
Fuentes: Eidico (sitio oficial y blog del desarrollador) y datos públicos de la administración del barrio. Los datos de lotes y superficies son los informados al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
1.268
Lotes de unos 830 m² promedio sobre 202 hectáreas, con 26 ha de lagunas
Eidico
Qué tiene San Matías
- 1.268 lotes de unos 830 m² promedio sobre 202 hectáreas
- 26 hectáreas de lagunas con dos muelles de uso común
- Más de 2.000 árboles de 120 especies
- Doble club house (social y deportivo), 8 canchas de tenis, fútbol 11 y pileta
- Acceso propio de 4 km desde el km 44 de la Panamericana; charter a Capital
Cómo tasamos tu propiedad en San Matías
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en San Matías.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de San Matías. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en San Matías en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en San Matías y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en San Matías y en Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en San Matías
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de San Matías y en Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en San Matías llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en San Matías hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se tasa en un barrio de 1.268 lotes?
Por sector y por producto: San Matías tiene cinco sectores y dos mercados claros, lotes a la laguna e internos. Con tantas operaciones, los comparables recientes existen; el error es usar el promedio del barrio.
¿Con qué se compara San Matías fuera del barrio?
Con El Cantón y con los barrios de laguna de escala grande del corredor Escobar-Tigre. El comprador de San Matías recorre también El Cantón y, con más presupuesto, Puertos.
¿Qué documentación necesito para vender en San Matías?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Escobar, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.