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Altamira
Vendé o tasá tu propiedad en Altamira con REMAX 202
Rincón de Milberg · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
La mitad de los lotes de Altamira da al agua. Son 162 unidades de 1.000 metros cuadrados promedio sobre 30 hectáreas, con dos lagunas de 5 hectáreas cada una, según la ficha oficial de Eidico, que lo lanzó en 1996. Es un barrio chico y de baja densidad, sobre la Ruta 27, frente a Santa María de Tigre.
Treinta años de arbolado son parte del producto: el proyecto paisajístico original ya está maduro, algo que un barrio nuevo no puede ofrecer a ningún precio. En Altamira el stock es de casas terminadas y habitadas, no de lotes en pozo.
La rentabilidad bruta promedio de los departamentos de GBA Norte es de 5,62% anual, según el Index Zonaprop de agosto de 2026: hacen falta 17,8 años de alquiler para recuperar la compra.
Por eso ningún promedio zonal alcanza para poner precio en Altamira. Dentro del mismo barrio, la ubicación del lote, la orientación, el estado de la construcción y qué tan actualizada está la casa explican diferencias más grandes que veinte metros cuadrados de más. La tasación se arma con comparables del propio barrio.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026. Índice de precios de casas de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés, agosto de 2026. Los datos del barrio provienen del sitio oficial de Eidico y de coberturas de La Nación. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
50%
Proporción de lotes de Altamira con contacto directo al agua
Eidico, sitio oficial
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Altamira, barrio cerrado de Rincón de Milberg, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Altamira
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en Rincón de Milberg. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 304 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 8,1 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 192 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 2,9 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 230 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,7 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Altamira
- Dos lagunas de 5 hectáreas cada una
- 50% de los lotes con contacto al agua
- 162 lotes de 1.000 m² promedio
- Baja densidad y proyecto paisajístico con arbolado
- Acceso por Ruta 27
Comprar en Altamira
Altamira es un barrio cerrado de Rincón de Milberg, partido de Tigre. Entre sus servicios: dos lagunas de 5 hectáreas cada una; 50% de los lotes con contacto al agua; 162 lotes de 1.000 m² promedio.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Altamira en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en Rincón de Milberg, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
La mitad de sus 162 lotes da al agua, sobre dos lagunas de 5 hectáreas cada una en solo 30 hectáreas totales
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Cómo tasamos tu propiedad en Altamira
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Altamira.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Altamira. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Altamira en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Altamira y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Altamira y en Rincón de Milberg, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Altamira
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Altamira y en Rincón de Milberg, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Altamira llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Altamira hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en la Zona Norte?
El Index Zonaprop de agosto de 2026 ubicó el precio medio de los departamentos de GBA Norte en USD 2.416 por metro cuadrado. Es un valor de oferta publicada y sirve como referencia general: adentro de un barrio cerrado el precio real depende del lote, la salida al agua, la superficie construida y el estado de la casa.
¿Cuánto separa en precio un lote al agua de uno interno en Altamira?
Es la variable decisiva del barrio, más que la superficie. Con solo 162 lotes y la mitad al agua, los comparables son pocos y hay que elegirlos bien: lote a laguna contra lote a laguna.
¿Qué documentación necesito para vender en Altamira?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, más el reglamento del barrio y el libre deuda de expensas del consorcio. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Altamira?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Altamira: ver propiedades en venta en Altamira. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de Tigre. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.