Vendé o tasá tu propiedad en Islas del Canal con REMAX 202
Barrio cerrado · Nordelta · Partido de Tigre
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Islas del Canal es el barrio náutico de departamentos de Nordelta. Tiene cuatro frentes sobre el Canal Mayor del río Luján, y su desarrollo Acqua Río sumó 85 unidades de entre 60 y 280 metros cuadrados con amarra propia por unidad. En 2025 se lanzó Indigo, 80 unidades en cinco torres con una inversión de 45 millones de dólares, según Infobae del 28 de agosto de 2025.
Que siga entrando obra nueva es un dato de mercado en sí mismo. En precio, Nordelta cotizaba USD 3.173 el metro cuadrado en junio de 2026 contra USD 2.410 del promedio zonal, según el Index Zonaprop. En Islas del Canal el valor lo definen el piso, la orientación al canal y si la unidad tiene amarra.
Hay un dato de Nordelta que conviene leer bien: la rentabilidad bruta es de 4,3% anual contra un promedio zonal de 5,96%, según el Index Zonaprop de julio de 2026. No es debilidad del barrio. Es la firma de un mercado donde el precio de venta corre por delante del alquiler porque acá se compra para vivir. Para quien vende, es la posición cómoda.
Por eso el promedio de Nordelta no alcanza para poner precio. Dentro del mismo barrio, la orientación del lote, la salida al agua y la vista explican diferencias más grandes que veinte metros cuadrados de más. La tasación se arma con comparables de tu propio barrio.
Fuentes: Index Zonaprop, informes GBA Norte de junio y julio de 2026, difundidos por La Nación Propiedades el 31 de julio de 2026 y por Infobae el 13 de agosto de 2026. Los datos del barrio provienen de coberturas de La Nación Propiedades, Infobae y del sitio oficial de Nordelta. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
USD 45 millones
Inversión del proyecto Indigo, lanzado en Islas del Canal en 2025 con 80 unidades en cinco torres
Infobae, 28 de agosto de 2025
Qué tiene Islas del Canal
- Cuatro frentes al Canal Mayor del río Luján
- Amarra propia por unidad en Acqua Río
- Departamentos de 60 a 280 m²
- Salida náutica al río Luján
Sobre el Canal Mayor del río Luján; Acqua Río sumó 85 unidades con amarra propia e Indigo, en 2025, 80 unidades más
Cómo tasamos tu propiedad en Islas del Canal
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Islas del Canal.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Islas del Canal. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Islas del Canal en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Islas del Canal y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Islas del Canal y en Nordelta, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en Islas del Canal
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Islas del Canal y en Nordelta, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Islas del Canal llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Islas del Canal hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Nordelta?
El Index Zonaprop de junio de 2026 ubicó a Nordelta en USD 3.173 por metro cuadrado, contra un promedio de la Zona Norte de USD 2.410 en julio de 2026. Es un valor de oferta publicada y sirve como referencia general: el precio real depende del barrio, la salida al agua, la superficie del lote y el estado.
¿Cuánto suma la amarra al valor de una unidad en Islas del Canal?
Suma, y bastante, porque no todas las unidades la tienen. La amarra se tasa como un activo aparte: entra en el precio pero también define a qué comprador le estás hablando, que es el que llega buscando salida al río Luján.
¿Qué documentación necesito para vender en Islas del Canal?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, más el reglamento del barrio y el libre deuda de expensas del consorcio. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.