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Islas del Canal
Vendé o tasá tu propiedad en Islas del Canal con REMAX 202
Nordelta · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
Islas del Canal es el barrio náutico de departamentos de Nordelta. Tiene cuatro frentes sobre el Canal Mayor del río Luján, y su desarrollo Acqua Río sumó 85 unidades de entre 60 y 280 metros cuadrados con amarra propia por unidad. En 2025 se lanzó Indigo, 80 unidades en cinco torres con una inversión de 45 millones de dólares, según Infobae del 28 de agosto de 2025.
Que siga entrando obra nueva es un dato de mercado en sí mismo. En precio, el Index Zonaprop de agosto de 2026 ubicó el precio medio de los departamentos de GBA Norte en USD 2.416 por metro cuadrado. En Islas del Canal el valor lo definen el piso, la orientación al canal y si la unidad tiene amarra.
La rentabilidad bruta promedio de los departamentos de GBA Norte es de 5,62% anual, según el Index Zonaprop de agosto de 2026: hacen falta 17,8 años de alquiler para recuperar la compra.
Por eso el promedio de Nordelta no alcanza para poner precio. Dentro del mismo barrio, la orientación del lote, la salida al agua y la vista explican diferencias más grandes que veinte metros cuadrados de más. La tasación se arma con comparables de tu propio barrio.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026. Los datos del barrio provienen de coberturas de La Nación Propiedades, Infobae y del sitio oficial de Nordelta. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
USD 45 millones
Inversión del proyecto Indigo, lanzado en Islas del Canal en 2025 con 80 unidades en cinco torres
Infobae, 28 de agosto de 2025
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Islas del Canal, barrio cerrado de Nordelta, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Islas del Canal
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en Nordelta. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 327 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 9,2 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 186 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 7,4 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 225 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 7,9 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Islas del Canal
- Cuatro frentes al Canal Mayor del río Luján
- Amarra propia por unidad en Acqua Río
- Departamentos de 60 a 280 m²
- Salida náutica al río Luján
Comprar en Islas del Canal
Islas del Canal es un barrio cerrado de Nordelta, partido de Tigre. Entre sus servicios: cuatro frentes al Canal Mayor del río Luján; amarra propia por unidad en Acqua Río; departamentos de 60 a 280 m².
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Islas del Canal en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en Nordelta, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Sobre el Canal Mayor del río Luján; Acqua Río sumó 85 unidades con amarra propia e Indigo, en 2025, 80 unidades más
Otros barrios privados en Nordelta
Cómo tasamos tu propiedad en Islas del Canal
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Islas del Canal.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Islas del Canal. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Islas del Canal en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Islas del Canal y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Islas del Canal y en Nordelta, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Islas del Canal
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Islas del Canal y en Nordelta, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Islas del Canal llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Islas del Canal hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Nordelta?
El Index Zonaprop de agosto de 2026 ubicó el precio medio de los departamentos de GBA Norte, la zona donde está Nordelta, en USD 2.416 por metro cuadrado. Es un valor de oferta publicada y sirve como referencia general: el precio real depende del barrio, la salida al agua, la superficie del lote y el estado.
¿Cuánto suma la amarra al valor de una unidad en Islas del Canal?
Suma, y bastante, porque no todas las unidades la tienen. La amarra se tasa como un activo aparte: entra en el precio pero también define a qué comprador le estás hablando, que es el que llega buscando salida al río Luján.
¿Qué documentación necesito para vender en Islas del Canal?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, más el reglamento del barrio y el libre deuda de expensas del consorcio. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Islas del Canal?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Islas del Canal: ver propiedades en venta en Islas del Canal. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de Tigre. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.