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La Alameda
Vendé o tasá tu propiedad en La Alameda con REMAX 202
Nordelta · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
La Alameda es donde empezó Nordelta. Fue el primer barrio del complejo: se lanzó en abril de 1999 y entregó su primer lote en 2000, cuando el resto de las 1.700 hectáreas todavía era proyecto. Eso le da algo que ningún barrio nuevo puede comprar: arbolado maduro de más de veinticinco años y una comunidad consolidada.
En precio, el Index Zonaprop de agosto de 2026 ubicó el precio medio de los departamentos de GBA Norte en USD 2.416 por metro cuadrado. La Alameda tiene una particularidad: acá se venden casas terminadas y habitadas, no lotes en pozo, y el comprador compara contra construcción existente.
La rentabilidad bruta promedio de los departamentos de GBA Norte es de 5,62% anual, según el Index Zonaprop de agosto de 2026: hacen falta 17,8 años de alquiler para recuperar la compra.
Por eso el promedio de Nordelta no alcanza para poner precio. Dentro del mismo barrio, la orientación del lote, la salida al agua y la vista explican diferencias más grandes que veinte metros cuadrados de más. La tasación se arma con comparables de tu propio barrio.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026. Los datos del barrio provienen de coberturas de La Nación Propiedades y del sitio oficial de Nordelta. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
1999
Año de lanzamiento de La Alameda, el primer barrio de Nordelta
Sitio oficial de Nordelta
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En La Alameda, barrio cerrado de Nordelta, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en La Alameda
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en Nordelta. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 327 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 9,2 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 186 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 7,4 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 225 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 7,9 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene La Alameda
- Lotes para casas
- Acceso a la laguna central
- Seguridad perimetral del complejo
- Cercanía al centro comercial de Nordelta
Comprar en La Alameda
La Alameda es un barrio cerrado de Nordelta, partido de Tigre. Entre sus servicios: lotes para casas; acceso a la laguna central; seguridad perimetral del complejo.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en La Alameda en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en Nordelta, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Primer barrio de Nordelta: se lanzó en abril de 1999 y entregó su primer lote en 2000
Otros barrios privados en Nordelta
Cómo tasamos tu propiedad en La Alameda
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en La Alameda.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de La Alameda. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en La Alameda en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en La Alameda y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en La Alameda y en Nordelta, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en La Alameda
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de La Alameda y en Nordelta, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en La Alameda llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en La Alameda hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Nordelta?
El Index Zonaprop de agosto de 2026 ubicó el precio medio de los departamentos de GBA Norte, la zona donde está Nordelta, en USD 2.416 por metro cuadrado. Es un valor de oferta publicada y sirve como referencia general: el precio real depende del barrio, la salida al agua, la superficie del lote y el estado.
¿Por qué La Alameda se tasa distinto a un barrio nuevo de Nordelta?
Porque el stock es de casas construidas y con años de uso, no de lotes. Entran en juego el estado de la construcción, la calidad de la obra original, el arbolado del lote y qué tan actualizada está la casa respecto de lo que pide hoy el comprador.
¿Qué documentación necesito para vender en La Alameda?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, más el reglamento del barrio y el libre deuda de expensas del consorcio. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en La Alameda?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por La Alameda: ver propiedades en venta en La Alameda. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de Tigre. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.