Vendé o tasá tu propiedad en La Isla con REMAX 202
Barrio cerrado · Nordelta · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
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La Isla es el barrio de los macrolotes de Nordelta. Los terrenos van de 5.000 a 5.400 metros cuadrados —entre cinco y diez veces el lote típico del resto del complejo— y sostienen casas de hasta 1.500 metros cuadrados cubiertos, según la cobertura de La Nación Propiedades de 2021. Es el segmento más alto de todo Nordelta y el de menor cantidad de unidades.
Eso cambia por completo la lógica de tasación. En un mercado tan chico, el promedio de Nordelta —USD 3.173 el metro cuadrado en junio de 2026 según el Index Zonaprop, contra USD 2.410 de la zona— sirve de contexto y nada más: acá cada propiedad es prácticamente única y el número sale de operaciones comparables reales, no de un índice.
Hay un dato de Nordelta que conviene leer bien: la rentabilidad bruta es de 4,3% anual contra un promedio zonal de 5,96%, según el Index Zonaprop de julio de 2026. No es debilidad del barrio. Es la firma de un mercado donde el precio de venta corre por delante del alquiler porque acá se compra para vivir. Para quien vende, es la posición cómoda.
Por eso el promedio de Nordelta no alcanza para poner precio. Dentro del mismo barrio, la orientación del lote, la salida al agua y la vista explican diferencias más grandes que veinte metros cuadrados de más. La tasación se arma con comparables de tu propio barrio.
Fuentes: Index Zonaprop, informes GBA Norte de junio y julio de 2026, difundidos por La Nación Propiedades el 31 de julio de 2026 y por Infobae el 13 de agosto de 2026. Los datos del barrio provienen de coberturas de La Nación Propiedades, Infobae y del sitio oficial de Nordelta. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
5.000 a 5.400 m²
Superficie de los macrolotes de La Isla, los más grandes de todo Nordelta
La Nación Propiedades, 2021
Qué tiene La Isla
- Macrolotes de 5.000 a 5.400 m²
- Casas de hasta 1.500 m² cubiertos
- Acceso restringido dentro del complejo
- Frente al agua
Macrolotes de 5.000 a 5.400 m², los más grandes de Nordelta, con casas de hasta 1.500 m²
Cómo tasamos tu propiedad en La Isla
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en La Isla.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de La Isla. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en La Isla en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en La Isla y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en La Isla y en Nordelta, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en La Isla
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de La Isla y en Nordelta, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en La Isla llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en La Isla hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Nordelta?
El Index Zonaprop de junio de 2026 ubicó a Nordelta en USD 3.173 por metro cuadrado, contra un promedio de la Zona Norte de USD 2.410 en julio de 2026. Es un valor de oferta publicada y sirve como referencia general: el precio real depende del barrio, la salida al agua, la superficie del lote y el estado.
¿Cómo se tasa una propiedad en La Isla si hay tan pocas operaciones?
Con comparables del propio segmento, no con promedios. Se miran las operaciones de macrolotes de Nordelta y de la Zona Norte, la superficie y la calidad de la construcción, el frente al agua y el estado del parque. Un índice de metro cuadrado promedio no aplica a este tipo de propiedad.
¿Qué documentación necesito para vender en La Isla?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, más el reglamento del barrio y el libre deuda de expensas del consorcio. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.