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Las Marías
Vendé o tasá tu propiedad en Las Marías con REMAX 202
San Isidro · Zona Norte
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
Las Marías es un barrio cerrado chico de San Isidro, de perfil residencial, en el mapa de enclaves cerrados que el partido fue incorporando dentro de sus barrios abiertos.
San Isidro es el partido más consolidado y de mayor valor de la zona norte: a 21 km de Capital, con Libertador, la Panamericana y el Mitre, colegios tradicionales, clubes centenarios y casi sin tierra vacante. Sus barrios cerrados son chicos, urbanos, de pocas decenas de lotes, y funcionan como enclaves de seguridad dentro de barrios residenciales abiertos ya valiosos; el comprador paga la ubicación antes que el amenity.
Al vender en Las Marías, la referencia son las casas del barrio abierto que lo rodea y los otros cerrados chicos del partido: el comprador de San Isidro compara por ubicación exacta, no por complejo. Con pocos lotes y muy pocas operaciones por año, ampliamos los comparables en el tiempo y ajustamos por superficie del lote, superficie construida, orientación, calidad constructiva y estado de la casa. La tasación se arma con ese criterio.
Fuentes: datos públicos de la administración del barrio y de la Municipalidad de San Isidro. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
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Barrios privados de San Isidro con landing propia en REMAX 202
REMAX 202
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Las Marías, barrio cerrado de San Isidro, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Las Marías
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en San Isidro. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 219 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,6 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 162 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,2 % por debajo del último precio publicado.
- PH: 217 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,2 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 184 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,7 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Las Marías
- Barrio cerrado chico de San Isidro
- Perfil residencial
- Enclave de seguridad en entorno abierto consolidado
- Libertador, Panamericana y Mitre a minutos
- Colegios y clubes tradicionales a minutos
Comprar en Las Marías
Las Marías es un barrio cerrado de San Isidro, partido de San Isidro. Entre sus servicios: perfil residencial; enclave de seguridad en entorno abierto consolidado; libertador, Panamericana y Mitre a minutos.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Las Marías en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en San Isidro, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Otros barrios privados en San Isidro
Cómo tasamos tu propiedad en Las Marías
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Las Marías.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Las Marías. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Las Marías en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Las Marías y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Las Marías y en San Isidro, partido de San Isidro todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Las Marías
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Las Marías y en San Isidro, partido de San Isidro: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Las Marías llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Las Marías hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Qué valora el comprador de Las Marías?
La ubicación en San Isidro y la seguridad de un barrio cerrado chico, sin tener que irse a Tigre o Pilar. Es un comprador que ya vive en la zona y quiere cambiar de casa sin cambiar de partido.
¿Con qué se compara un barrio cerrado de San Isidro al tasar?
Con las casas del barrio abierto que lo rodea, más un diferencial por seguridad y entorno, y con los otros cerrados chicos del partido. No con los countries de Tigre o Pilar: acá el valor lo hace la ubicación.
¿Qué documentación necesito para vender en Las Marías?
Escritura, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de San Isidro, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Las Marías?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Las Marías: ver propiedades en venta en Las Marías. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de San Isidro. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.