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Tortugas Green
Vendé o tasá tu propiedad en Tortugas Green con REMAX 202
Manuel Alberti · Partido de Pilar
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
Tortugas Green es un barrio cerrado de Manuel Alberti, partido de Pilar, en el entorno del Tortugas Country Club, el club de campo fundado en 1930: lotes unifamiliares, servicios completos y la oferta de colegios, clubes y shoppings del corredor del km 38.
Manuel Alberti es una localidad del partido de Pilar. El barrio tiene acceso por el ramal Pilar de la Panamericana, con el Tortugas Open Mall y los colegios de la zona a minutos.
Al vender en Tortugas Green, el comprador lo compara con los cerrados de la misma localidad y valora ubicación, acceso, entorno y costos de mantenimiento. Lo que define el valor es la superficie del lote, su posición dentro del barrio, la superficie construida, la orientación y el estado de la casa. Con pocas operaciones por año, ampliamos los comparables en el tiempo. La tasación se arma con ese criterio, no con promedios zonales.
Fuentes: índice de precios de casas de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés, agosto de 2026. Datos públicos de la administración del barrio y de la Municipalidad de Pilar. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
+4,8%
Suba interanual del precio de las casas en GBA Norte
Mercado Libre y Universidad de San Andrés, agosto de 2026
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Tortugas Green, barrio cerrado de Manuel Alberti, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con Pamela Macchione como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en pamelamacchione.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Tortugas Green
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en Manuel Alberti. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 229 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,3 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 180 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,1 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 207 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,8 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Tortugas Green
- Barrio cerrado en el entorno del Tortugas Country Club
- Lotes unifamiliares y servicios completos
- Tortugas Open Mall y colegios de la zona a minutos
- Acceso por el ramal Pilar de la Panamericana
Comprar en Tortugas Green
Tortugas Green es un barrio cerrado de Manuel Alberti, partido de Pilar. Entre sus servicios: lotes unifamiliares y servicios completos; tortugas Open Mall y colegios de la zona a minutos; acceso por el ramal Pilar de la Panamericana.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Tortugas Green en pamelamacchione.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en Manuel Alberti, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
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Cómo tasamos tu propiedad en Tortugas Green
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Tortugas Green.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Tortugas Green. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Tortugas Green en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Tortugas Green y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Tortugas Green y en Manuel Alberti, partido de Pilar todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Tortugas Green
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Tortugas Green y en Manuel Alberti, partido de Pilar: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Tortugas Green llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Tortugas Green hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Qué valora el comprador de Tortugas Green?
Seguridad de barrio cerrado con acceso rápido a Capital por el ramal Pilar y a los servicios de la zona. Es un comprador de vivienda permanente que compara varios barrios de la misma localidad.
¿Con qué se compara un barrio cerrado de Pilar al tasar?
Con los cerrados de Manuel Alberti y de su entorno sobre el ramal Pilar, incluido el Tortugas Country Club. No con Nordelta.
¿Qué documentación necesito para vender en Tortugas Green?
Escritura, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Pilar, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Tortugas Green?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Tortugas Green: ver propiedades en venta en Tortugas Green. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en el partido de Pilar. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.