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Vila Marina II
Vendé o tasá tu propiedad en Vila Marina II con REMAX 202
Barrio náutico · Benavídez · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
Vila Marina II es la segunda etapa de Vila Marina, uno de los barrios náuticos compactos que se armaron sobre el canal Villanueva, en su encuentro con el canal García. Como El Canal y Bahía, sus vecinos, ofrece amarras y salida al Río Luján en una escala chica, dentro de la zona de Villa Nueva, en Benavídez. La primera etapa está asignada a Dique Luján; la segunda, a Benavídez, aunque comercialmente se las nombra juntas.
Benavídez es la localidad de Tigre con más casas-quinta y barrios privados, con centro comercial propio sobre la avenida Alvear, estación del tren Mitre y acceso por la Panamericana ramal Escobar; Nordelta y Villa Nueva quedan a minutos.
Vender en Vila Marina II es vender agua: el frente al canal, la amarra y la orientación pesan tanto como la casa. Los comparables correctos son los náuticos compactos del canal Villanueva, El Canal, Bahía y la primera etapa de Vila Marina, no los barrios de lotes del complejo de Eidico. Con pocas operaciones por año, ampliamos los comparables en el tiempo y ajustamos por superficie construida y estado.
Fuentes: datos públicos de la administración del barrio y de la Municipalidad de Tigre. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
II
Segunda etapa del barrio náutico Vila Marina
Administración del barrio
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Vila Marina II, barrio náutico de Benavídez, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Vila Marina II
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en Benavídez. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 166 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,7 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 166 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,7 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Vila Marina II
- Segunda etapa del barrio náutico Vila Marina
- Sobre el canal Villanueva, con amarras y salida al Río Luján
- Barrio náutico compacto, vecino de El Canal y de Bahía
- Dentro de la zona de Villa Nueva, en Benavídez
- A minutos de Nordelta y del centro comercial de Villa Nueva
Comprar en Vila Marina II
Vila Marina II es un barrio náutico de Benavídez, partido de Tigre. Entre sus servicios: segunda etapa del barrio náutico Vila Marina; barrio náutico compacto, vecino de El Canal y de Bahía; dentro de la zona de Villa Nueva, en Benavídez.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Vila Marina II en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en Benavídez, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Segunda etapa de Vila Marina
Otros barrios privados en Benavídez
Cómo tasamos tu propiedad en Vila Marina II
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Vila Marina II.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Vila Marina II. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Vila Marina II en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Vila Marina II y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Vila Marina II y en Benavídez, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Vila Marina II
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Vila Marina II y en Benavídez, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio náutico el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Vila Marina II llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Vila Marina II hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre Vila Marina I y Vila Marina II?
Son dos etapas del mismo barrio náutico sobre el canal Villanueva. La primera está asignada a Dique Luján y la segunda a Benavídez, pero comparten canal, entorno y perfil de comprador.
¿Con qué se compara una casa de Vila Marina II al tasar?
Con los náuticos compactos del canal Villanueva: El Canal, Bahía y Vila Marina I. Se separan las casas con frente al canal de las internas con amarra en el puerto.
¿Qué documentación necesito para vender en Vila Marina II?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento del barrio, libre deuda de expensas y documentación de la amarra. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Vila Marina II?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Vila Marina II: ver propiedades en venta en Vila Marina II. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de Tigre. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.