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Village Joven
Vendé o tasá tu propiedad en Village Joven con REMAX 202
Bella Vista · Partido de San Miguel
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
Village Joven es un barrio cerrado chico de Bella Vista pensado para familias jóvenes: lotes compactos, costos contenidos y vida de barrio, en la localidad residencial de San Miguel.
Bella Vista es la localidad residencial de San Miguel: a 30 km de Capital, con el Club de Regatas, el Buenos Aires Golf y el San Miguel de Ghiso, acceso por Panamericana, Acceso Oeste y Buen Ayre, y los trenes San Martín y Urquiza. Wikipedia la describe como una zona residencial próspera con un pequeño centro comercial activo, y conserva un perfil de quintas y arboleda que sus barrios cerrados aprovechan.
Al vender en Village Joven, el comprador lo compara con los cerrados de la misma localidad y valora ubicación, acceso, entorno y costos de mantenimiento. Lo que define el valor es la superficie del lote, su posición dentro del barrio, la superficie construida, la orientación y el estado de la casa. Con pocas operaciones por año, ampliamos los comparables en el tiempo. La tasación se arma con ese criterio, no con promedios zonales.
Fuentes: datos públicos de la administración del barrio y de la Municipalidad de San Miguel. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
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Barrios privados de San Miguel con landing propia en REMAX 202
REMAX 202
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Village Joven, barrio cerrado de Bella Vista, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con Pamela Macchione como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en pamelamacchione.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Village Joven
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en Bella Vista. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 192 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,2 % por debajo del último precio publicado.
- Terrenos y lotes: 297 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,9 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 222 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,7 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Village Joven
- Village de lotes compactos para familias jóvenes
- Costos de mantenimiento contenidos
- Servicios completos y vida de barrio
- En Bella Vista, zona de quintas y arboleda
- Panamericana, Acceso Oeste y Buen Ayre a minutos
Comprar en Village Joven
Village Joven es un barrio cerrado de Bella Vista, partido de San Miguel. Entre sus servicios: village de lotes compactos para familias jóvenes; costos de mantenimiento contenidos; servicios completos y vida de barrio.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Village Joven en pamelamacchione.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en Bella Vista, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
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Cómo tasamos tu propiedad en Village Joven
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Village Joven.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Village Joven. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Village Joven en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Village Joven y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Village Joven y en Bella Vista, partido de San Miguel todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Village Joven
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Village Joven y en Bella Vista, partido de San Miguel: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Village Joven llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Village Joven hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Qué valora el comprador de Village Joven?
Seguridad de barrio cerrado con acceso rápido a Capital y a los servicios de la zona, y un costo de entrada menor que en Pilar o Tigre. Es un comprador de vivienda permanente que compara varios barrios de la misma localidad.
¿Con qué se compara un barrio cerrado de Bella Vista al tasar?
Con los otros cerrados de Bella Vista y con las quintas del entorno: es un mercado propio, distinto del de Pilar. Dentro del barrio, los lotes al golf o a espacio verde se separan de los internos.
¿Qué documentación necesito para vender en Village Joven?
Escritura, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de San Miguel, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Village Joven?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Village Joven: ver propiedades en venta en Village Joven. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en el partido de San Miguel. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.