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Barbarita
Vendé o tasá tu propiedad en Barbarita con REMAX 202
Troncos del Talar · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
Barbarita se organiza alrededor de una laguna central de 7,5 hectáreas. Son 38 hectáreas totales con 270 lotes de entre 600 y 1.100 metros cuadrados, desarrollados por JPU, según su sitio oficial. La proporción entre el espejo de agua y la superficie total es alta para un barrio de esta escala.
Ese diseño concentra el valor: los lotes que dan a la laguna y los internos son dos productos distintos dentro del mismo cerramiento, con dos compradores distintos. Tiene tenis, fútbol 7, salón de usos múltiples y pileta.
El precio de las casas en GBA Norte subió 4,8% interanual a agosto de 2026, aunque bajó 2,3% en el mes, contra caídas interanuales en CABA, GBA Sur y GBA Oeste, según el índice que elaboran Mercado Libre y la Universidad de San Andrés. En un barrio cerrado, donde el producto es casa sobre lote propio, ese número pesa más que cualquier promedio de metro cuadrado.
Por eso ningún promedio zonal alcanza para poner precio en Barbarita. Dentro del mismo barrio, la ubicación del lote, la orientación, el estado de la construcción y qué tan actualizada está la casa explican diferencias más grandes que veinte metros cuadrados de más. La tasación se arma con comparables del propio barrio.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026. Índice de precios de casas de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés, agosto de 2026. Los datos del barrio provienen del sitio oficial de JPU Desarrollos. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
7,5
Hectáreas de la laguna central de Barbarita
JPU Desarrollos, sitio oficial
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Barbarita, barrio cerrado de Troncos del Talar, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Barbarita
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en el partido de Tigre. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 245 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6,9 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 175 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,4 % por debajo del último precio publicado.
- Terrenos y lotes: 389 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 20,1 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 218 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6,2 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Barbarita
- Laguna central de 7,5 hectáreas
- 270 lotes de 600 a 1.100 m²
- Canchas de tenis y fútbol 7
- Salón de usos múltiples
- Pileta
Comprar en Barbarita
Barbarita es un barrio cerrado de Troncos del Talar, partido de Tigre. Entre sus servicios: laguna central de 7,5 hectáreas; 270 lotes de 600 a 1.100 m²; canchas de tenis y fútbol 7.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Barbarita en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en Troncos del Talar, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
270 lotes alrededor de una laguna central de 7,5 hectáreas, sobre 38 hectáreas totales
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Cómo tasamos tu propiedad en Barbarita
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Barbarita.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Barbarita. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Barbarita en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Barbarita y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Barbarita y en Troncos del Talar, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Barbarita
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Barbarita y en Troncos del Talar, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Barbarita llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Barbarita hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en la Zona Norte?
El Index Zonaprop de agosto de 2026 ubicó el precio medio de los departamentos de GBA Norte en USD 2.416 por metro cuadrado. Es un valor de oferta publicada y sirve como referencia general: adentro de un barrio cerrado el precio real depende del lote, la salida al agua, la superficie construida y el estado de la casa.
¿Cuánto separa un lote a la laguna de uno interno en Barbarita?
Es la variable de mayor peso del barrio, más que la superficie. Con 270 lotes y una laguna central, los comparables correctos son los de la misma orientación: lote al agua contra lote al agua.
¿Qué documentación necesito para vender en Barbarita?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, más el reglamento del barrio y el libre deuda de expensas del consorcio. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Barbarita?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Barbarita: ver propiedades en venta en Barbarita. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de Tigre. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.