Inicio ›
Barrancas de San José
Vendé o tasá tu propiedad en Barrancas de San José con REMAX 202
General Pacheco · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
Barrancas de San José es uno de los barrios cerrados tradicionales de General Pacheco: 280 lotes sobre 23 hectáreas arboladas y parquizadas. Wikipedia lo ubica entre la calle Juan Pedro Echeverría, el pasaje San Cayetano, la calle Francesita y el límite con Talar del Lago I. Su ventaja distintiva es el doble acceso: por la avenida de los Constituyentes y por el corredor Bancalari-Nordelta, el mismo que usa Talar del Lago. Tiene club house, piscina para adultos y chicos, gimnasio, cancha de usos múltiples, fútbol 5 sintético, tenis de piso duro y bicisendas.
General Pacheco es la localidad central de Tigre, con zona comercial sobre la avenida Hipólito Yrigoyen (ex Ruta 197), a 15 minutos de San Isidro y del centro de Tigre, y con Nordelta a minutos por Bancalari.
Al vender en Barrancas de San José, el comprador lo compara con Talar del Lago I y II y con los cerrados con equipamiento del corredor Bancalari. Con 280 lotes hay operaciones frecuentes, y la tasación se arma con comparables recientes del propio barrio, ajustando por superficie del lote, superficie construida, orientación y estado.
Fuentes: Wikipedia (Don Torcuato, General Pacheco) y datos públicos de la administración del barrio. Los datos de lotes y superficies son los informados al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
280
Lotes sobre 23 hectáreas arboladas y parquizadas
Administración del barrio
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Barrancas de San José, barrio cerrado de General Pacheco, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Barrancas de San José
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en General Pacheco. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 324 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6,1 % por debajo del último precio publicado.
- Terrenos y lotes: 389 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 20,1 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 349 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 11,5 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Barrancas de San José
- 280 lotes sobre 23 hectáreas arboladas
- Doble acceso: por la avenida de los Constituyentes y por el corredor Bancalari-Nordelta
- Club house, piscina para adultos y chicos, gimnasio
- Cancha de usos múltiples, fútbol 5 sintético y tenis de piso duro
- Bicisendas y vigilancia las 24 horas
Comprar en Barrancas de San José
Barrancas de San José es un barrio cerrado de General Pacheco, partido de Tigre. Entre sus servicios: 280 lotes sobre 23 hectáreas arboladas; doble acceso; club house, piscina para adultos y chicos, gimnasio.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Barrancas de San José en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en General Pacheco, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Ver tasaciones en General Pacheco
Otros barrios privados en General Pacheco
Cómo tasamos tu propiedad en Barrancas de San José
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Barrancas de San José.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Barrancas de San José. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Barrancas de San José en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Barrancas de San José y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Barrancas de San José y en General Pacheco, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Barrancas de San José
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Barrancas de San José y en General Pacheco, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Barrancas de San José llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Barrancas de San José hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Por qué importa el doble acceso de Barrancas de San José?
Porque permite salir hacia la Panamericana por Constituyentes o hacia Nordelta y Bancalari sin cruzar el centro de Pacheco. Para quien viaja a diario, es un argumento concreto.
¿Con qué barrios se compara al tasar?
Con Talar del Lago I y II, sus vecinos, y con los cerrados con club house del corredor Bancalari. Se separan lotes perimetrales, internos y con vista a espacios comunes.
¿Qué documentación necesito para vender en Barrancas de San José?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Barrancas de San José?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Barrancas de San José: ver propiedades en venta en Barrancas de San José. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de Tigre. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.