Vendé o tasá tu propiedad en La Comarca con REMAX 202
Barrio cerrado · General Pacheco · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
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La Comarca son 396 lotes en 37 hectáreas: uno de los barrios más compactos del corredor de Pacheco. Los lotes internos van de 520 a 700 metros cuadrados y los que dan al agua, de 650 a 850, alrededor de una laguna de 2,5 hectáreas.
Esa densidad más alta define el producto y el comprador: es un barrio cerrado de escala manejable, con club house, restaurante propio, tenis, fútbol y pileta, pensado para uso permanente y no de fin de semana.
El contexto de fondo juega a favor de quien vende casa. El precio de las casas en GBA Norte subió 7,7% interanual a julio de 2026 y es la única zona del AMBA que sostiene la suba, contra caídas en CABA, GBA Sur y GBA Oeste, según el índice que elaboran Mercado Libre y la Universidad de San Andrés. En un barrio cerrado, donde el producto es casa sobre lote propio, ese número pesa más que cualquier promedio de metro cuadrado.
Por eso ningún promedio zonal alcanza para poner precio en La Comarca. Dentro del mismo barrio, la ubicación del lote, la orientación, el estado de la construcción y qué tan actualizada está la casa explican diferencias más grandes que veinte metros cuadrados de más. La tasación se arma con comparables del propio barrio.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de julio de 2026. Índice de precios de casas de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés, julio de 2026. Los datos del barrio provienen de coberturas de La Nación. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
396
Lotes de La Comarca, sobre 37 hectáreas
La Nación
Qué tiene La Comarca
- Laguna de 2,5 hectáreas
- Lotes internos de 520 a 700 m² y al agua de 650 a 850 m²
- Club house y restaurante
- Canchas de tenis y fútbol
- Pileta
396 lotes sobre 37 hectáreas alrededor de una laguna de 2,5 hectáreas, con restaurante propio
Cómo tasamos tu propiedad en La Comarca
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en La Comarca.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de La Comarca. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en La Comarca en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en La Comarca y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en La Comarca y en General Pacheco, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en La Comarca
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de La Comarca y en General Pacheco, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en La Comarca llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en La Comarca hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en la Zona Norte?
El Index Zonaprop de julio de 2026 ubicó el promedio de GBA Norte en USD 2.410 por metro cuadrado. Es un valor de oferta publicada y sirve como referencia general: adentro de un barrio cerrado el precio real depende del lote, la salida al agua, la superficie construida y el estado de la casa.
¿Cuánto separa un lote al agua de uno interno en La Comarca?
La diferencia de superficie ya es explícita en el barrio: los lotes al agua arrancan donde terminan los internos. A eso se suma la vista, que el comprador paga aparte. Se tasan con comparables separados.
¿Qué documentación necesito para vender en La Comarca?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, más el reglamento del barrio y el libre deuda de expensas del consorcio. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.