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La Comarca
Vendé o tasá tu propiedad en La Comarca con REMAX 202
General Pacheco · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
La Comarca son 396 lotes en 37 hectáreas: uno de los barrios más compactos del corredor de Pacheco. Los lotes internos van de 520 a 700 metros cuadrados y los que dan al agua, de 650 a 850, alrededor de una laguna de 2,5 hectáreas.
Esa densidad más alta define el producto y el comprador: es un barrio cerrado de escala manejable, con club house, restaurante propio, tenis, fútbol y pileta, pensado para uso permanente y no de fin de semana.
El precio de las casas en GBA Norte subió 4,8% interanual a agosto de 2026, aunque bajó 2,3% en el mes, contra caídas interanuales en CABA, GBA Sur y GBA Oeste, según el índice que elaboran Mercado Libre y la Universidad de San Andrés. En un barrio cerrado, donde el producto es casa sobre lote propio, ese número pesa más que cualquier promedio de metro cuadrado.
Por eso ningún promedio zonal alcanza para poner precio en La Comarca. Dentro del mismo barrio, la ubicación del lote, la orientación, el estado de la construcción y qué tan actualizada está la casa explican diferencias más grandes que veinte metros cuadrados de más. La tasación se arma con comparables del propio barrio.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026. Índice de precios de casas de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés, agosto de 2026. Los datos del barrio provienen de coberturas de La Nación. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
396
Lotes de La Comarca, sobre 37 hectáreas
La Nación
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En La Comarca, barrio cerrado de General Pacheco, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en La Comarca
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en General Pacheco. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 324 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6,1 % por debajo del último precio publicado.
- Terrenos y lotes: 389 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 20,1 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 349 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 11,5 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene La Comarca
- Laguna de 2,5 hectáreas
- Lotes internos de 520 a 700 m² y al agua de 650 a 850 m²
- Club house y restaurante
- Canchas de tenis y fútbol
- Pileta
Comprar en La Comarca
La Comarca es un barrio cerrado de General Pacheco, partido de Tigre. Entre sus servicios: laguna de 2,5 hectáreas; lotes internos de 520 a 700 m² y al agua de 650 a 850 m²; club house y restaurante.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en La Comarca en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en General Pacheco, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
396 lotes sobre 37 hectáreas alrededor de una laguna de 2,5 hectáreas, con restaurante propio
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Cómo tasamos tu propiedad en La Comarca
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en La Comarca.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de La Comarca. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en La Comarca en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en La Comarca y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en La Comarca y en General Pacheco, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en La Comarca
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de La Comarca y en General Pacheco, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en La Comarca llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en La Comarca hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en la Zona Norte?
El Index Zonaprop de agosto de 2026 ubicó el precio medio de los departamentos de GBA Norte en USD 2.416 por metro cuadrado. Es un valor de oferta publicada y sirve como referencia general: adentro de un barrio cerrado el precio real depende del lote, la salida al agua, la superficie construida y el estado de la casa.
¿Cuánto separa un lote al agua de uno interno en La Comarca?
La diferencia de superficie ya es explícita en el barrio: los lotes al agua arrancan donde terminan los internos. A eso se suma la vista, que el comprador paga aparte. Se tasan con comparables separados.
¿Qué documentación necesito para vender en La Comarca?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, más el reglamento del barrio y el libre deuda de expensas del consorcio. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en La Comarca?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por La Comarca: ver propiedades en venta en La Comarca. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de Tigre. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.