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Los Ombúes
Vendé o tasá tu propiedad en Los Ombúes con REMAX 202
Rincón de Milberg · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
De los cinco barrios de la urbanización original de Rincón de Milberg, Los Ombúes es el que se destaca por su laguna. Llegó después de Los Ceibos, junto con Las Palmas, Los Álamos y El Jacarandá, en el conjunto de más de 700 lotes que La Nación describió como el corazón de la zona, y su espejo de agua central define el barrio y el valor de sus lotes.
Rincón de Milberg queda a cinco cuadras de la bajada del Acceso Tigre, con el centro de Tigre, el corredor comercial de la Ruta 27 y Nordelta a minutos, y es una de las pocas zonas de barrios cerrados donde se puede circular en bicicleta entre colegios, clubes y comercios. Tiene club house con parrilla, pileta, cancha de tenis y plaza, y comparte el bulevar de acceso con los barrios vecinos.
En Los Ombúes hay dos mercados: las casas sobre la laguna y las internas. Las primeras se comparan entre sí y con los lotes al agua de La Laguna y Las Palmas; las segundas, con los internos de toda la urbanización. La orientación, la vista y el estado de la casa completan el cuadro. La tasación se arma sector por sector, no con el promedio del barrio.
Fuentes: La Nación Propiedades (notas sobre la urbanización Rincón de Milberg y Nuevo Milberg) y datos públicos de la administración del barrio. Los datos de lotes y superficies son los informados al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
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Barrios de la urbanización original de Rincón de Milberg; Los Ombúes es el de la laguna
La Nación
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Los Ombúes, barrio cerrado de Rincón de Milberg, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Los Ombúes
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en Rincón de Milberg. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 304 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 8,1 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 192 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 2,9 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 230 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,7 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Los Ombúes
- La laguna más grande de la urbanización original
- Club house con parrilla, pileta, cancha de tenis y plaza
- Bulevar de acceso compartido con Las Palmas, Los Ceibos, La Laguna y El Atardecer
- A cinco cuadras de la bajada del Acceso Tigre
- Rodeado de arboleda y espejos de agua
Comprar en Los Ombúes
Los Ombúes es un barrio cerrado de Rincón de Milberg, partido de Tigre. Entre sus servicios: la laguna más grande de la urbanización original; club house con parrilla, pileta, cancha de tenis y plaza; a cinco cuadras de la bajada del Acceso Tigre.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Los Ombúes en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en Rincón de Milberg, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
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Cómo tasamos tu propiedad en Los Ombúes
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Los Ombúes.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Los Ombúes. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Los Ombúes en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Los Ombúes y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Los Ombúes y en Rincón de Milberg, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Los Ombúes
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Los Ombúes y en Rincón de Milberg, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Los Ombúes llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Los Ombúes hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto pesa la laguna en el valor de una casa en Los Ombúes?
Mucho. Una casa con frente al espejo de agua se compara con las casas al agua de la urbanización, que son pocas y muy buscadas, y no con las internas del mismo barrio.
¿Con qué barrios se compara Los Ombúes al tasar?
Con Las Palmas y La Laguna para las casas al agua, y con Los Ceibos, Los Álamos y El Jacarandá para las internas. Todos comparten acceso, época y perfil de comprador.
¿Qué documentación necesito para vender en Los Ombúes?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Los Ombúes?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Los Ombúes: ver propiedades en venta en Los Ombúes. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de Tigre. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.