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Casas de San Patricio
Vendé o tasá tu propiedad en Casas de San Patricio con REMAX 202
Condominio · Villanueva · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
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Casas de San Patricio es el barrio de viviendas llave en mano que Eidico Casas proyectó en 2013 dentro de Villa Nueva. Forma parte del trío de barrios de casas del complejo, con Casas de Santa María y Casas de Santa Ana, y comparte con ellos la lógica del producto: casas construidas por el desarrollador con tipologías definidas, sobre un conjunto planificado, en Benavídez, partido de Tigre.
Como el resto de Villa Nueva, se accede por Ruta 27 y la avenida Italia, o desde la Panamericana ramal Escobar por la calle La Bota. Nordelta y su centro comercial quedan a unos 10 minutos, el centro de Tigre a 15, y los colegios de la zona están sobre la avenida Italia y el corredor Bancalari.
Al vender en Casas de San Patricio, el parque construido reciente juega a favor: las casas tienen pocos años y los comparables son casi idénticos entre sí. Lo que diferencia una unidad de otra es el estado, las mejoras (pileta, parquización, ampliaciones), la orientación y la ubicación dentro del conjunto. La tasación se arma con las últimas ventas de la misma tipología dentro del barrio.
Fuentes: Eidico (sitio oficial, blog y ficha del complejo Villa Nueva). Los datos de superficie y cantidad de lotes son los informados por el desarrollador al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
2013
Año del proyecto de Eidico Casas en Villa Nueva
Eidico
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Casas de San Patricio, condominio de Villanueva, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Casas de San Patricio
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en el partido de Tigre. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 245 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6,9 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 175 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,4 % por debajo del último precio publicado.
- Terrenos y lotes: 389 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 20,1 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 218 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6,2 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Casas de San Patricio
- Barrio de casas llave en mano, no de lotes
- Desarrollado por Eidico Casas dentro de Villa Nueva
- Proyecto de 2013, con parque construido reciente
- En Benavídez, partido de Tigre
- A minutos de Nordelta y de los centros comerciales del complejo
Comprar en Casas de San Patricio
Casas de San Patricio es un condominio de Villanueva, partido de Tigre. Entre sus servicios: barrio de casas llave en mano, no de lotes; desarrollado por Eidico Casas dentro de Villa Nueva; proyecto de 2013, con parque construido reciente.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Casas de San Patricio en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en Villanueva, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Proyecto de 2013
Otros barrios privados en Villanueva
Cómo tasamos tu propiedad en Casas de San Patricio
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Casas de San Patricio.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Casas de San Patricio. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Casas de San Patricio en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Casas de San Patricio y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Casas de San Patricio y en Villanueva, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Casas de San Patricio
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Casas de San Patricio y en Villanueva, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un condominio el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Casas de San Patricio llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Casas de San Patricio hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre Casas de San Patricio y un barrio de lotes de Villa Nueva?
En un barrio de lotes cada casa es distinta y el terreno pesa mucho. En Casas de San Patricio las casas siguen tipologías del desarrollador, así que el valor se define por estado, mejoras y ubicación dentro del conjunto.
¿Las mejoras que hice se reflejan en el precio?
Parcialmente. En barrios de tipologías repetidas, mejoras como pileta, quincho o ampliaciones diferencian tu casa de las iguales y suelen reconocerse en el valor; las terminaciones de gusto personal, menos. Lo evaluamos en la visita.
¿Qué documentación necesito para vender en Casas de San Patricio?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento de copropiedad y libre deuda de expensas. En un barrio de casas llave en mano también conviene tener a mano la documentación de obra entregada por el desarrollador.
¿Dónde veo propiedades en venta en Casas de San Patricio?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Casas de San Patricio: ver propiedades en venta en Casas de San Patricio. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de Tigre. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.