Vendé o tasá tu propiedad en Casas de San Patricio con REMAX 202
Condominio · Villanueva · Partido de Tigre
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Casas de San Patricio es el barrio de viviendas llave en mano que Eidico Casas proyectó en 2013 dentro de Villa Nueva. Forma parte del trío de barrios de casas del complejo, con Casas de Santa María y Casas de Santa Ana, y comparte con ellos la lógica del producto: casas construidas por el desarrollador con tipologías definidas, sobre un conjunto planificado, en Benavídez, partido de Tigre.
Como el resto de Villa Nueva, se accede por Ruta 27 y la avenida Italia, o desde la Panamericana ramal Escobar por la calle La Bota. Nordelta y su centro comercial quedan a unos 10 minutos, el centro de Tigre a 15, y los colegios de la zona están sobre la avenida Italia y el corredor Bancalari.
Al vender en Casas de San Patricio, el parque construido reciente juega a favor: las casas tienen pocos años y los comparables son casi idénticos entre sí. Lo que diferencia una unidad de otra es el estado, las mejoras (pileta, parquización, ampliaciones), la orientación y la ubicación dentro del conjunto. La tasación se arma con las últimas ventas de la misma tipología dentro del barrio.
Fuentes: Eidico (sitio oficial, blog y ficha del complejo Villa Nueva). Los datos de superficie y cantidad de lotes son los informados por el desarrollador al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
2013
Año del proyecto de Eidico Casas en Villa Nueva
Eidico
Qué tiene Casas de San Patricio
- Barrio de casas llave en mano, no de lotes
- Desarrollado por Eidico Casas dentro de Villa Nueva
- Proyecto de 2013, con parque construido reciente
- En Benavídez, partido de Tigre
- A minutos de Nordelta y de los centros comerciales del complejo
Proyecto de 2013
Cómo tasamos tu propiedad en Casas de San Patricio
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Casas de San Patricio.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Casas de San Patricio. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Casas de San Patricio en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Casas de San Patricio y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Casas de San Patricio y en Villanueva, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en Casas de San Patricio
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Casas de San Patricio y en Villanueva, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un condominio el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Casas de San Patricio llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Casas de San Patricio hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre Casas de San Patricio y un barrio de lotes de Villa Nueva?
En un barrio de lotes cada casa es distinta y el terreno pesa mucho. En Casas de San Patricio las casas siguen tipologías del desarrollador, así que el valor se define por estado, mejoras y ubicación dentro del conjunto.
¿Las mejoras que hice se reflejan en el precio?
Parcialmente. En barrios de tipologías repetidas, mejoras como pileta, quincho o ampliaciones diferencian tu casa de las iguales y suelen reconocerse en el valor; las terminaciones de gusto personal, menos. Lo evaluamos en la visita.
¿Qué documentación necesito para vender en Casas de San Patricio?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento de copropiedad y libre deuda de expensas. En un barrio de casas llave en mano también conviene tener a mano la documentación de obra entregada por el desarrollador.