Vendé o tasá tu propiedad en San Agustín con REMAX 202
Barrio cerrado · Villanueva · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
San Agustín fue el barrio que Eidico lanzó en plena crisis de 2002, y hoy es uno de los más grandes y consolidados de Villa Nueva. El desarrollador lo presentó como su séptimo barrio de vivienda permanente: 126 hectáreas con 633 unidades de unos 900 m² promedio, lagunas internas y equipamiento común. Ese tamaño le da una escala de pueblo dentro del complejo, con sectores muy distintos entre sí.
Está en Benavídez, partido de Tigre, dentro del complejo Villa Nueva, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar por la calle La Bota y a 15 minutos del centro de Tigre. Linda con Santa Clara y Santa Teresa, y comparte con todo el complejo los accesos por Ruta 27 y la calle Italia.
Como en cualquier barrio de más de 600 lotes, en San Agustín conviven casas de distintas épocas y calidades constructivas. Por eso, al vender, importa más el sector del barrio, la cercanía a la laguna y el estado de actualización de la casa que el promedio general. La tasación se arma con comparables del mismo sector de San Agustín y de los barrios vecinos de escala similar.
Fuentes: Eidico (sitio oficial, blog y ficha del complejo Villa Nueva). Los datos de superficie y cantidad de lotes son los informados por el desarrollador al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
633
Unidades sobre 126 hectáreas, según el desarrollador
Eidico
Qué tiene San Agustín
- Uno de los barrios más grandes del complejo: 126 hectáreas
- Lagunas internas y amplios espacios comunes
- Lotes de unos 900 m² promedio
- Linda con Santa Clara y Santa Teresa
- A 2 km de la Panamericana ramal Escobar
Lanzado en 2002
Cómo tasamos tu propiedad en San Agustín
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en San Agustín.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de San Agustín. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en San Agustín en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en San Agustín y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en San Agustín y en Villanueva, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en San Agustín
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de San Agustín y en Villanueva, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en San Agustín llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en San Agustín hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cómo influye el tamaño de San Agustín al vender?
A favor: hay más operaciones por año que en barrios chicos, y por lo tanto más comparables recientes. En contra: el promedio del barrio dice poco. Tasamos por sector, no por barrio.
¿Conviene reformar antes de vender en San Agustín?
Depende de la brecha entre tu casa y las que se venden en el mismo sector. En un barrio de 2002 muchas casas ya tienen más de veinte años; una puesta a punto puntual suele rendir más que una reforma grande. Lo evaluamos con vos en la visita.
¿Qué documentación necesito para vender en San Agustín?
Escritura o boleto (varios barrios de Villa Nueva nacieron por fideicomiso, así que conviene verificar si tenés escritura o cesión de derechos), plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.