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Casas de Santa María
Vendé o tasá tu propiedad en Casas de Santa María con REMAX 202
Condominio · Villanueva · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
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✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
Casas de Santa María es uno de los tres barrios de viviendas llave en mano que Eidico Casas desarrolló dentro de Villa Nueva, junto con Casas de San Patricio y Casas de Santa Ana. A diferencia de los barrios de lotes del complejo, acá el producto son casas ya construidas por el desarrollador, con tipologías repetidas y un parque más homogéneo. El proyecto es de 2010 y está en Benavídez, partido de Tigre.
Se accede por Ruta 27 y la avenida Italia, o desde la Panamericana ramal Escobar por la calle La Bota. El centro comercial de Villa Nueva, Benavídez y Nordelta quedan a pocos minutos, y el colectivo 291 recorre el eje del complejo.
Vender en Casas de Santa María tiene una lógica distinta a la de un lote con casa propia: como las tipologías se repiten, el comprador compara directamente con las últimas ventas de casas iguales o muy parecidas dentro del barrio. Lo que mueve el valor es el estado, las mejoras realizadas, la orientación y la posición dentro del conjunto. La tasación se arma con esos comparables, no con los barrios de lotes vecinos.
Fuentes: Eidico (sitio oficial, blog y ficha del complejo Villa Nueva). Los datos de superficie y cantidad de lotes son los informados por el desarrollador al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
2010
Año del proyecto, uno de los tres barrios de Eidico Casas en Villa Nueva
Eidico
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Casas de Santa María, condominio de Villanueva, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Casas de Santa María
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en el partido de Tigre. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 245 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6,9 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 175 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,4 % por debajo del último precio publicado.
- Terrenos y lotes: 389 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 20,1 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 218 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6,2 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Casas de Santa María
- Barrio de casas llave en mano, no de lotes
- Desarrollado por Eidico Casas dentro de Villa Nueva
- Tipologías repetidas, con menos dispersión de valores
- Sobre el corredor de la avenida Italia, en Benavídez
- A minutos de Nordelta y del centro comercial de Villa Nueva
Comprar en Casas de Santa María
Casas de Santa María es un condominio de Villanueva, partido de Tigre. Entre sus servicios: barrio de casas llave en mano, no de lotes; desarrollado por Eidico Casas dentro de Villa Nueva; tipologías repetidas, con menos dispersión de valores.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Casas de Santa María en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en Villanueva, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Proyecto de 2010
Otros barrios privados en Villanueva
Cómo tasamos tu propiedad en Casas de Santa María
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Casas de Santa María.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Casas de Santa María. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Casas de Santa María en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Casas de Santa María y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Casas de Santa María y en Villanueva, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Casas de Santa María
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Casas de Santa María y en Villanueva, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un condominio el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Casas de Santa María llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Casas de Santa María hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Casas de Santa María es un barrio cerrado de lotes?
No. Es un barrio de casas llave en mano de Eidico Casas: se compran y venden casas construidas por el desarrollador, con tipologías definidas. El terreno viene con la casa, no se vende por separado.
¿Cómo se tasa una casa en un barrio de tipologías repetidas?
Con las últimas operaciones de casas de la misma tipología dentro del barrio, ajustando por mejoras, estado y orientación. Es uno de los casos donde la tasación es más precisa, porque los comparables son casi idénticos.
¿Qué documentación necesito para vender en Casas de Santa María?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento de copropiedad y libre deuda de expensas. En un barrio de casas llave en mano también conviene tener a mano la documentación de obra entregada por el desarrollador.
¿Dónde veo propiedades en venta en Casas de Santa María?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por la zona de Casas de Santa María: ver propiedades en venta en Casas de Santa María. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de Tigre. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.