Vendé o tasá tu propiedad en Casas de Santa María con REMAX 202
Condominio · Villanueva · Partido de Tigre
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Casas de Santa María es uno de los tres barrios de viviendas llave en mano que Eidico Casas desarrolló dentro de Villa Nueva, junto con Casas de San Patricio y Casas de Santa Ana. A diferencia de los barrios de lotes del complejo, acá el producto son casas ya construidas por el desarrollador, con tipologías repetidas y un parque más homogéneo. El proyecto es de 2010 y está en Benavídez, partido de Tigre.
Se accede por Ruta 27 y la avenida Italia, o desde la Panamericana ramal Escobar por la calle La Bota. El centro comercial de Villa Nueva, Benavídez y Nordelta quedan a pocos minutos, y el colectivo 291 recorre el eje del complejo.
Vender en Casas de Santa María tiene una lógica distinta a la de un lote con casa propia: como las tipologías se repiten, el comprador compara directamente con las últimas ventas de casas iguales o muy parecidas dentro del barrio. Lo que mueve el valor es el estado, las mejoras realizadas, la orientación y la posición dentro del conjunto. La tasación se arma con esos comparables, no con los barrios de lotes vecinos.
Fuentes: Eidico (sitio oficial, blog y ficha del complejo Villa Nueva). Los datos de superficie y cantidad de lotes son los informados por el desarrollador al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
2010
Año del proyecto, uno de los tres barrios de Eidico Casas en Villa Nueva
Eidico
Qué tiene Casas de Santa María
- Barrio de casas llave en mano, no de lotes
- Desarrollado por Eidico Casas dentro de Villa Nueva
- Tipologías repetidas, con menos dispersión de valores
- Sobre el corredor de la avenida Italia, en Benavídez
- A minutos de Nordelta y del centro comercial de Villa Nueva
Proyecto de 2010
Cómo tasamos tu propiedad en Casas de Santa María
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Casas de Santa María.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Casas de Santa María. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Casas de Santa María en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Casas de Santa María y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Casas de Santa María y en Villanueva, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en Casas de Santa María
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Casas de Santa María y en Villanueva, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un condominio el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Casas de Santa María llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Casas de Santa María hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Casas de Santa María es un barrio cerrado de lotes?
No. Es un barrio de casas llave en mano de Eidico Casas: se compran y venden casas construidas por el desarrollador, con tipologías definidas. El terreno viene con la casa, no se vende por separado.
¿Cómo se tasa una casa en un barrio de tipologías repetidas?
Con las últimas operaciones de casas de la misma tipología dentro del barrio, ajustando por mejoras, estado y orientación. Es uno de los casos donde la tasación es más precisa, porque los comparables son casi idénticos.
¿Qué documentación necesito para vender en Casas de Santa María?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento de copropiedad y libre deuda de expensas. En un barrio de casas llave en mano también conviene tener a mano la documentación de obra entregada por el desarrollador.