Vendé o tasá tu propiedad en San Benito con REMAX 202
Barrio cerrado · Villanueva · Partido de Tigre
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San Benito llegó en 2005, un año después del gran lanzamiento de Villa Nueva. El nombre tiene historia: según cuenta Eidico, se lo bautizó así porque se creó el año en que asumió Benedicto XVI, siguiendo la costumbre del complejo de nombrar cada barrio con un santo. Es un barrio de lotes unifamiliares con lagunas, en Benavídez, partido de Tigre, dentro del mismo masterplan que hoy suma más de 2.400 casas.
Se accede por la calle La Bota desde la Panamericana ramal Escobar, a unos 2 km, o por Ruta 27 y la calle Italia hasta el Bulevar de Todos los Santos. El centro de Tigre queda a 15 minutos y Nordelta a unos 10 por el corredor Bancalari.
Al vender en San Benito, el comprador lo compara con San Juan, San Gabriel y San Rafael, los barrios de la misma etapa del complejo. La diferencia de valor dentro del barrio la hacen el lote (a la laguna o interno), la orientación, la superficie construida y el estado de la casa, no el promedio general de Villa Nueva.
Fuentes: Eidico (sitio oficial, blog y ficha del complejo Villa Nueva). Los datos de superficie y cantidad de lotes son los informados por el desarrollador al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
2005
Año de lanzamiento; el nombre recuerda la asunción de Benedicto XVI
Eidico
Qué tiene San Benito
- Barrio de lotes unifamiliares con lagunas
- Lanzado un año después de los cuatro barrios de 2004
- Dentro del complejo Villa Nueva, Benavídez
- Acceso por La Bota (Panamericana ramal Escobar) y por Ruta 27
- A 15 minutos del centro de Tigre
Lanzado en 2005
Cómo tasamos tu propiedad en San Benito
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en San Benito.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de San Benito. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en San Benito en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en San Benito y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en San Benito y en Villanueva, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en San Benito
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de San Benito y en Villanueva, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en San Benito llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en San Benito hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Con qué barrios compite San Benito cuando se vende?
Con San Juan, San Gabriel y San Rafael, que tienen época y escala parecidas. El comprador los recorre juntos, así que el precio de salida tiene que sostenerse frente a esos comparables.
¿Qué conviene mostrar en la publicación de una casa en San Benito?
La relación del lote con la laguna si la tiene, la orientación, la superficie real construida y el estado de las instalaciones. Son los cuatro puntos que después van a definir la negociación.
¿Qué documentación necesito para vender en San Benito?
Escritura o boleto (varios barrios de Villa Nueva nacieron por fideicomiso, así que conviene verificar si tenés escritura o cesión de derechos), plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.