Vendé o tasá tu propiedad en San Marco con REMAX 202
Barrio cerrado · Villanueva · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
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✓Tasación con datos reales, sin compromiso
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San Marco es el barrio de Villa Nueva que Eidico lanzó en 2003, un año después de San Agustín. El nombre no es casual: según el propio desarrollador, se eligió por la basílica de Venecia porque es un barrio de mucha agua, con una laguna con islas y salida al río. Ese diseño lo vuelve uno de los barrios de perfil más náutico dentro del sector de lotes del complejo.
Está en Benavídez, partido de Tigre, sobre el eje del canal Villanueva que desemboca en el Río Luján. Se accede por la calle La Bota desde la Panamericana ramal Escobar (a unos 2 km) o por Ruta 27 y la calle Italia hasta el Bulevar de Todos los Santos. El centro de Tigre queda a 15 minutos y el centro comercial de Nordelta a unos 10.
Vender en San Marco es vender un lugar sobre el agua: la posición del lote respecto de la laguna, las islas y la salida al río pesan tanto como la casa. Los compradores que buscan este barrio lo comparan con los otros náuticos de Villa Nueva, y la tasación se hace con esos comparables, no con el promedio de Tigre.
Fuentes: Eidico (sitio oficial, blog y ficha del complejo Villa Nueva). Los datos de superficie y cantidad de lotes son los informados por el desarrollador al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
2003
Año de lanzamiento; el nombre remite a la basílica de Venecia por el agua del barrio
Eidico
Qué tiene San Marco
- Barrio con gran presencia de agua: laguna con islas
- Salida al río
- Lotes unifamiliares de baja densidad
- Dentro del complejo Villa Nueva, Benavídez
- Acceso por La Bota (Panamericana ramal Escobar) y por Ruta 27
Lanzado en 2003
Cómo tasamos tu propiedad en San Marco
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en San Marco.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de San Marco. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en San Marco en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en San Marco y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en San Marco y en Villanueva, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en San Marco
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de San Marco y en Villanueva, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en San Marco llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en San Marco hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Qué valoran los compradores en San Marco?
La relación con el agua. Un lote con frente a la laguna o con salida al río se compara con lotes equivalentes de San Marco y de los otros barrios náuticos del complejo, y suele tener una demanda distinta a la de un lote interno.
¿Cuánto tarda en venderse una casa en San Marco?
Depende del precio de salida respecto de los comparables. En Villa Nueva hay demanda sostenida de familias que vienen de Capital y del corredor Bancalari; con un precio bien puesto desde el inicio se evitan meses de publicación.
¿Qué documentación necesito para vender en San Marco?
Escritura o boleto (varios barrios de Villa Nueva nacieron por fideicomiso, así que conviene verificar si tenés escritura o cesión de derechos), plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.