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Santa Ana
Vendé o tasá tu propiedad en Santa Ana con REMAX 202
Villanueva · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
Santa Ana es el último y el más ambicioso de los barrios de Villa Nueva. Eidico lo lanzó en 2013 como un masterplan en sí mismo: combina lotes, casas y sectores de media densidad con usos comerciales y educativos, algo que ningún otro barrio del complejo tiene. Está en Benavídez, partido de Tigre, y a su alrededor se armaron Casas de Santa Ana, un barrio de viviendas llave en mano, y Santa Ana Joven, de townhouses.
Se accede por la calle La Bota desde la Panamericana ramal Escobar a la altura del km 40, por Deán Funes, o por Ruta 27, la calle Italia y el Bulevar de Todos los Santos. El centro comercial de Nordelta queda a unos 10 minutos y el centro de Tigre a 15.
Por su variedad de productos, Santa Ana es el barrio de Villa Nueva donde más cuidado hay que tener al tasar: un lote a la laguna, una casa en un sector interno y una unidad de media densidad son tres mercados distintos con compradores distintos. Comparamos cada propiedad con su propio tipo de producto dentro del barrio, no con el promedio de Santa Ana.
Fuentes: Eidico (sitio oficial, blog y ficha del complejo Villa Nueva). Los datos de superficie y cantidad de lotes son los informados por el desarrollador al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
2013
Año de lanzamiento del último barrio del complejo Villa Nueva
Eidico
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Santa Ana, barrio cerrado de Villanueva, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Santa Ana
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en el partido de Tigre. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 245 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6,9 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 175 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,4 % por debajo del último precio publicado.
- Terrenos y lotes: 389 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 20,1 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 218 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6,2 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Santa Ana
- Combina lotes, casas y sectores de media densidad
- Usos residencial, comercial y educativo dentro del masterplan
- Lagunas extensas
- Lindero a Casas de Santa Ana y a los townhouses de Santa Ana Joven
- Acceso por La Bota (Panamericana ramal Escobar, km 40) y por Ruta 27
Comprar en Santa Ana
Santa Ana es un barrio cerrado de Villanueva, partido de Tigre. Entre sus servicios: combina lotes, casas y sectores de media densidad; lagunas extensas; acceso por La Bota.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Santa Ana en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en Villanueva, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
2013; combina lotes, casas y media densidad con uso comercial y educativo
Otros barrios privados en Villanueva
Cómo tasamos tu propiedad en Santa Ana
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Santa Ana.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Santa Ana. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Santa Ana en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Santa Ana y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Santa Ana y en Villanueva, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Santa Ana
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Santa Ana y en Villanueva, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Santa Ana llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Santa Ana hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Por qué Santa Ana es distinto de los otros barrios de Villa Nueva?
Porque no es solo un barrio de lotes: mezcla lotes, casas, media densidad y usos comerciales y educativos. Eso atrae a un comprador más variado, pero exige tasar cada tipo de propiedad con sus propios comparables.
¿Es más nuevo que el resto del complejo?
Sí. Lanzado en 2013, buena parte de las casas tiene menos de diez años y todavía hay lotes sin construir, lo que hace que casa hecha y lote compitan entre sí en el mismo barrio.
¿Qué documentación necesito para vender en Santa Ana?
Escritura o boleto (varios barrios de Villa Nueva nacieron por fideicomiso, así que conviene verificar si tenés escritura o cesión de derechos), plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Santa Ana?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Santa Ana: ver propiedades en venta en Santa Ana. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de Tigre. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.