Vendé o tasá tu propiedad en Santa Clara con REMAX 202
Barrio cerrado · Villanueva · Partido de Tigre
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Santa Clara es el barrio de la laguna de Villa Nueva. Eidico lo lanzó en 2000, tercero del complejo después de Santa Catalina y San Isidro Labrador, sobre un terreno que antes había sido una cantera. Más de la mitad de su superficie es agua: el espejo central ocupa unas 41 hectáreas de las 77 del predio, y la parte habitable apenas supera el 30 %. Son 271 lotes unifamiliares de unos 900 m² promedio, casi la mitad con frente a la laguna, en uno de los barrios de menor densidad que desarrolló Eidico en Tigre.
Queda dentro del complejo Villa Nueva, en Benavídez, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar por la calle La Bota y a 15 minutos del centro de Tigre. Es vecino del Club Newman y linda con San Agustín y Santa Teresa. También se llega por Ruta 27 y la calle Italia hasta el Bulevar de Todos los Santos.
Para vender en Santa Clara lo que define el precio es el lote: si está sobre la laguna, su orientación y la vista, además del estado y la superficie de la casa. Los lotes internos y los lotes al agua son dos mercados distintos dentro del mismo barrio, y la tasación se arma con comparables de cada sector, no con el promedio de Villa Nueva.
Fuentes: Eidico (sitio oficial, blog y ficha del complejo Villa Nueva). Los datos de superficie y cantidad de lotes son los informados por el desarrollador al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
41
Hectáreas de laguna dentro del barrio
Eidico
Qué tiene Santa Clara
- Laguna central de unas 41 hectáreas
- Baja densidad: 271 lotes sobre 77 hectáreas
- Lotes al agua y lotes internos
- Vecino del Club Newman
- Acceso por La Bota (Panamericana ramal Escobar) y por Ruta 27
2000; conocido como el barrio de la laguna
Cómo tasamos tu propiedad en Santa Clara
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Santa Clara.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Santa Clara. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Santa Clara en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Santa Clara y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Santa Clara y en Villanueva, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en Santa Clara
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Santa Clara y en Villanueva, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Santa Clara llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Santa Clara hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre vender un lote al agua y uno interno en Santa Clara?
Son dos mercados distintos dentro del mismo barrio. Los lotes con frente a la laguna se comparan entre sí, por orientación y vista; los internos, con los internos de Santa Clara y de los barrios linderos. Mezclar los dos grupos en un promedio lleva a tasar mal en cualquiera de las dos direcciones.
¿Santa Clara pertenece a Villanueva o a Benavídez?
A las dos cosas. Catastralmente está en Benavídez, partido de Tigre. Villa Nueva es el nombre del complejo de Eidico y de la zona, y así lo buscan los compradores. En la publicación usamos las dos referencias.
¿Qué documentación necesito para vender en Santa Clara?
Escritura o boleto (varios barrios de Villa Nueva nacieron por fideicomiso, así que conviene verificar si tenés escritura o cesión de derechos), plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.