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Santa Clara
Vendé o tasá tu propiedad en Santa Clara con REMAX 202
Villanueva · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
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✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
Santa Clara es el barrio de la laguna de Villa Nueva. Eidico lo lanzó en 2000, tercero del complejo después de Santa Catalina y San Isidro Labrador, sobre un terreno que antes había sido una cantera. Más de la mitad de su superficie es agua: el espejo central ocupa unas 41 hectáreas de las 77 del predio, y la parte habitable apenas supera el 30 %. Son 271 lotes unifamiliares de unos 900 m² promedio, casi la mitad con frente a la laguna, en uno de los barrios de menor densidad que desarrolló Eidico en Tigre.
Queda dentro del complejo Villa Nueva, en Benavídez, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar por la calle La Bota y a 15 minutos del centro de Tigre. Es vecino del Club Newman y linda con San Agustín y Santa Teresa. También se llega por Ruta 27 y la calle Italia hasta el Bulevar de Todos los Santos.
Para vender en Santa Clara lo que define el precio es el lote: si está sobre la laguna, su orientación y la vista, además del estado y la superficie de la casa. Los lotes internos y los lotes al agua son dos mercados distintos dentro del mismo barrio, y la tasación se arma con comparables de cada sector, no con el promedio de Villa Nueva.
Fuentes: Eidico (sitio oficial, blog y ficha del complejo Villa Nueva). Los datos de superficie y cantidad de lotes son los informados por el desarrollador al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
41
Hectáreas de laguna dentro del barrio
Eidico
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Santa Clara, barrio cerrado de Villanueva, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Santa Clara
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en el partido de Tigre. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 245 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6,9 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 175 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,4 % por debajo del último precio publicado.
- Terrenos y lotes: 389 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 20,1 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 218 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6,2 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Santa Clara
- Laguna central de unas 41 hectáreas
- Baja densidad: 271 lotes sobre 77 hectáreas
- Lotes al agua y lotes internos
- Vecino del Club Newman
- Acceso por La Bota (Panamericana ramal Escobar) y por Ruta 27
Comprar en Santa Clara
Santa Clara es un barrio cerrado de Villanueva, partido de Tigre. Entre sus servicios: laguna central de unas 41 hectáreas; baja densidad; lotes al agua y lotes internos.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Santa Clara en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en Villanueva, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
2000; conocido como el barrio de la laguna
Otros barrios privados en Villanueva
Cómo tasamos tu propiedad en Santa Clara
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Santa Clara.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Santa Clara. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Santa Clara en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Santa Clara y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Santa Clara y en Villanueva, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Santa Clara
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Santa Clara y en Villanueva, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Santa Clara llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Santa Clara hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre vender un lote al agua y uno interno en Santa Clara?
Son dos mercados distintos dentro del mismo barrio. Los lotes con frente a la laguna se comparan entre sí, por orientación y vista; los internos, con los internos de Santa Clara y de los barrios linderos. Mezclar los dos grupos en un promedio lleva a tasar mal en cualquiera de las dos direcciones.
¿Santa Clara pertenece a Villanueva o a Benavídez?
A las dos cosas. Catastralmente está en Benavídez, partido de Tigre. Villa Nueva es el nombre del complejo de Eidico y de la zona, y así lo buscan los compradores. En la publicación usamos las dos referencias.
¿Qué documentación necesito para vender en Santa Clara?
Escritura o boleto (varios barrios de Villa Nueva nacieron por fideicomiso, así que conviene verificar si tenés escritura o cesión de derechos), plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Santa Clara?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Santa Clara: ver propiedades en venta en Santa Clara. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de Tigre. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.