Vendé o tasá tu propiedad en Santa Teresa con REMAX 202
Barrio cerrado · Villanueva · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
Santa Teresa fue parte del lanzamiento histórico de 2004, cuando Eidico presentó cuatro barrios de Villa Nueva en simultáneo. Son 69 hectáreas con 398 lotes de unos 900 m² promedio y una laguna interior de 17 hectáreas; según el desarrollador, casi la mitad de la superficie quedó destinada a espacios verdes y agua.
Tiene una ventaja concreta de ubicación: el desarrollador lo presentó como el barrio con mejor acceso a la Panamericana de todo el complejo, por la calle La Bota desde el ramal Escobar y por Deán Funes. Está en Benavídez, partido de Tigre, y linda con San Agustín, Santa Clara y San Francisco. El centro de Tigre queda a 15 minutos y Nordelta a unos 10.
Para vender en Santa Teresa, ese acceso es un argumento que conviene poner por delante, sobre todo para compradores que trabajan en Capital. Después pesan lo de siempre en Villa Nueva: si el lote da a la laguna, la orientación, la superficie construida y el estado de la casa. La tasación se arma con comparables del propio barrio y de los tres linderos.
Fuentes: Eidico (sitio oficial y blog del desarrollador) y coberturas de La Nación Propiedades sobre Villa Nueva. Los datos de superficie y cantidad de lotes son los informados al lanzamiento y pueden haber cambiado. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
398
Lotes sobre 69 hectáreas, con una laguna de 17 hectáreas
Eidico · La Nación
Qué tiene Santa Teresa
- Laguna interior de 17 hectáreas
- 398 lotes de unos 900 m² promedio
- 45 % de la superficie en espacios verdes y laguna
- El mejor acceso a la Panamericana del complejo, por La Bota y Deán Funes
- Linda con San Agustín, Santa Clara y San Francisco
Lanzado en 2004
Cómo tasamos tu propiedad en Santa Teresa
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa o tu lote en Santa Teresa.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Santa Teresa. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Santa Teresa en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento del barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Santa Teresa y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Santa Teresa y en Villanueva, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en Santa Teresa
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Santa Teresa y en Villanueva, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un barrio cerrado el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el lote, la ubicación dentro del barrio, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Santa Teresa llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Santa Teresa hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Por qué se destaca el acceso de Santa Teresa?
Porque es el primero de los barrios cerrados sobre Deán Funes y está a unos 2 km de la Panamericana ramal Escobar por La Bota. Para quien viaja a diario a Capital, eso se traduce en minutos de diferencia respecto de barrios más internos del complejo.
¿Qué pesa más al tasar en Santa Teresa: el lote o la casa?
Primero el lote (si es a la laguna, perimetral o interno, y su orientación) y después la casa. Dos casas iguales sobre lotes distintos pueden tener valores muy diferentes dentro del mismo barrio.
¿Qué documentación necesito para vender en Santa Teresa?
Escritura o boleto (varios barrios de Villa Nueva nacieron por fideicomiso, así que conviene verificar si tenés escritura o cesión de derechos), plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, reglamento del barrio y libre deuda de expensas. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.