Inicio ›
Nordelta
Vendé o tasá tu propiedad en Nordelta con REMAX 202
Complejo de barrios · Nordelta · Partido de Tigre
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
✓Un equipo que conoce tu zona
✓Tasación con datos reales, sin compromiso
✓Estrategia de venta y alcance de toda la red REMAX
Nordelta es la ciudad-pueblo privada más grande de la Argentina. Ocupa 1.700 hectáreas en el partido de Tigre, sobre un proyecto aprobado por el decreto-ley provincial 1.736/92. El primer barrio, La Alameda, se lanzó en abril de 1999 y recibió a sus primeras familias en abril de 2000; hoy funciona como una ciudad completa, con más de veinte barrios cerrados y náuticos, lagos navegables, centro comercial, área de oficinas y seis colegios dentro del predio.
El precio medio de los departamentos de GBA Norte es de USD 2.416 por metro cuadrado. Es el dato del Index Zonaprop de agosto de 2026, con una suba de 0,3% en agosto y de 2,0% en lo que va de 2026. El comprador llega decidido: no compara Nordelta contra el resto de Tigre, compara Nordelta contra Nordelta.
La rentabilidad bruta promedio de los departamentos de GBA Norte es de 5,62% anual, según el mismo informe: hacen falta 17,8 años de alquiler para recuperar la compra.
La contracara es que hablar de «el precio de Nordelta» es casi no decir nada. Un lote interno en Los Castores, una casa al agua en Las Caletas y un departamento en YOO Nordelta no comparten comprador ni curva de valor. La diferencia entre un lote a laguna y uno interno del mismo barrio puede ser mayor que la diferencia entre dos barrios distintos.
Por eso ningún promedio alcanza para poner precio en Nordelta. La tasación se arma con comparables del propio barrio y de la propia orientación al agua. Cada uno de los 28 barrios de abajo tiene su landing con ese criterio.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026. Los datos del complejo provienen del decreto-ley provincial 1.736/92 y de datos públicos de Nordelta S.A. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta dentro del barrio.
1.700
Hectáreas del predio de Nordelta, la ciudad-pueblo privada más grande del país
Decreto-ley provincial 1.736/92
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Nordelta, complejo de barrios de Nordelta, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Nordelta
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en Nordelta. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 327 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 9,2 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 186 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 7,4 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 225 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 7,9 % por debajo del último precio publicado.
Qué tiene Nordelta
- 1.700 hectáreas aprobadas por decreto-ley provincial 1.736/92
- Más de veinte barrios cerrados y náuticos, con lagos navegables
- Seis colegios dentro del predio: Northlands, Michael Ham, St. Luke's, Cardenal Pironio, Northfield y Northville
- Centro comercial y área de oficinas propias
- Clubes de golf, tenis, remo y náutica
- Acceso por Panamericana ramal Tigre, Avenida de los Lagos y Camino Bancalari–Benavídez
Los barrios de Nordelta
Cada barrio tiene su propia landing con lotes, equipamiento y criterio de tasación:
- Bahía Grande
- Barrancas del Lago
- Cabos del Lago
- Carpinchos
- Castaños
- El Golf
- El Palmar
- El Portal
- El Yacht
- Islas del Canal
- Islas del Golf
- La Alameda
- La Isla
- Lago Escondido
- Las Caletas
- Las Glorietas
- Los Alisos
- Los Castores
- Los Lagos
- Los Puentes
- Los Sauces
- Portezuelo
- Puerto Escondido
- Sendero
- Silvestre
- Tipas
- Virazón
- YOO Nordelta
Comprar en Nordelta
Nordelta es un complejo de barrios de Nordelta, partido de Tigre. Entre sus servicios: seis colegios dentro del predio; centro comercial y área de oficinas propias; clubes de golf, tenis, remo y náutica.
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Nordelta en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en Nordelta, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Ciudad-pueblo privada de 1.700 hectáreas con más de veinte barrios, lagos navegables y seis colegios adentro
Barrios privados en Nordelta
Cómo tasamos tu propiedad en Nordelta
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu casa, tu departamento o tu lote en Nordelta.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos: barrio, superficie del lote, metros cubiertos, estado y ubicación dentro de Nordelta. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda la visita en Nordelta en el horario que te quede bien. Nos manejamos con el ingreso y el reglamento de cada barrio.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Nordelta y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Nordelta, partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.
Por qué elegir REMAX 202 en Nordelta
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado dentro de Nordelta, partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. En un complejo de barrios el precio no lo define el promedio de la zona, lo definen el barrio, el lote, la salida al agua, los amenities y las expensas.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Nordelta llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca barrio privado en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma, incluido el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas y la documentación que pide la administración.
Tasá tu propiedad en Nordelta hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Nordelta?
El Index Zonaprop de agosto de 2026 ubicó el precio medio de los departamentos de GBA Norte en USD 2.416 por metro cuadrado. Es un valor de oferta publicada y sirve como referencia general: adentro de cada barrio el precio real depende del lote, la salida al agua, la superficie construida y el estado de la casa.
¿Por qué no se tasa igual en todos los barrios de Nordelta?
Porque cada barrio tiene su propia curva de valores, su nivel de expensas y su perfil de comprador. Un lote a laguna en Las Caletas, uno interno en Los Castores y un departamento en YOO Nordelta no son comparables entre sí. La tasación se hace con comparables del mismo barrio y de la misma condición de agua.
¿Qué documentación necesito para vender en Nordelta?
Escritura o boleto, plano aprobado, libre deuda del Impuesto Inmobiliario de ARBA, libre deuda de tasas municipales de Tigre, más el reglamento del barrio, el libre deuda de expensas del barrio y el de la Asociación Vecinal Nordelta. Te acompañamos a ordenar todo antes de publicar.
¿Dónde veo propiedades en venta en Nordelta?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Nordelta: ver propiedades en venta en Nordelta. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de Tigre. REMAX 202 te acompaña en la compra de cualquiera de ellas.