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El Cazador
Tasación de propiedades en El Cazador
Escobar · Zona Norte
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5,62%
Rentabilidad bruta anual promedio de departamentos en GBA Norte
Index Zonaprop, agosto 2026
USD 2.416
Precio medio del m² de departamentos en GBA Norte
Index Zonaprop, agosto 2026
+4,8%
Suba interanual del precio de las casas en GBA Norte
Mercado Libre y Universidad de San Andrés, agosto 2026
El Cazador debe su nombre a una leyenda: hacia 1875, un hombre solitario bajó del tren en Belén de Escobar con sus armas, se instaló en el bosque deshabitado sobre las barrancas y vivió de la caza; la zona quedó para siempre como "las tierras del cazador". De la destilería de alcohol que funcionó por esos años sobrevive la chimenea, emblema del barrio.
El primer loteo se remató el 3 de junio de 1946 sobre la franja de barrancas del río Luján, y a diferencia de otros loteos de la época, El Cazador creció sin convertirse en barrio cerrado: es un barrio parque abierto, de calles arboladas, lotes grandes y silencio.
Las barrancas que lo definen fueron línea de costa marina hace milenios, y hasta alimentan teorías sobre la primera fundación de Buenos Aires; la capilla Santa Teresita y la plaza Japón completan sus referencias.
El producto típico es la casa con parque sobre lote generoso, donde arboleda, vista y calidad de construcción pesan tanto como los metros. La tasación se hace con visita, porque acá dos lotes vecinos pueden contar historias muy distintas.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026; índice de precios de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés de agosto de 2026. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta.
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En El Cazador, partido de Escobar, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con Pamela Macchione como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en pamelamacchione.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en El Cazador
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en el partido de Escobar. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 211 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 140 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 1,5 % por debajo del último precio publicado.
- Terrenos y lotes: 286 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,3 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 215 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,3 % por debajo del último precio publicado.
Comprar en El Cazador
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en El Cazador en pamelamacchione.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en El Cazador, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Barrios privados y countries en El Cazador
Cada barrio tiene su propia landing con lotes, equipamiento y criterio de tasación:
Partido: Escobar (Belén de Escobar)
Código postal: B1625
Primer loteo: 3/6/1946, sobre las barrancas del Luján
Nombre: leyenda del cazador solitario (c. 1875)
Accesos: RP 25, Panamericana por Belén de Escobar
Hitos: chimenea de la destilería del siglo XIX, capilla Santa Teresita, plaza Japón, barrancas sobre el río Luján
Carácter: barrio parque abierto, no cerrado
Qué define el valor de una propiedad en El Cazador: superficie y arboleda del lote; vista y posición respecto de la barranca; calidad y estado de la construcción; mejoras y parquización; y documentación en regla.
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Cómo tasamos tu propiedad en El Cazador
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu propiedad en El Cazador.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos de tu casa, departamento o lote en El Cazador. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda una visita en El Cazador en el horario que te quede bien.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en El Cazador y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en El Cazador y en el partido de Escobar todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en El Cazador
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado en El Cazador y en todo el partido de Escobar: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. Un promedio de zona no alcanza para ponerle precio a tu propiedad; tu cuadra sí.
Alcance REMAX
Tu propiedad en El Cazador llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma. Sin desaparecer en el medio.
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Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
¿El Cazador es un barrio cerrado?
No: es un barrio parque abierto, y esa es parte de su identidad. Se tasa con comparables propios del barrio.
¿Cómo pido la tasación?
Con el formulario de esta página; coordinamos la visita sin compromiso.
¿Qué pesa más: la casa o el lote?
En El Cazador suelen pesar los dos: lote, arboleda y vista pueden valer tanto como lo construido. Por eso la visita es imprescindible.
¿Dónde veo propiedades en venta en El Cazador?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por El Cazador: ver propiedades en venta en El Cazador. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en el partido de Escobar.
¿Puedo comprar con REMAX 202 una propiedad de otra oficina REMAX?
Sí. Las oficinas REMAX comparten su cartera. En la Argentina, la red publica más de 70.000 propiedades, según remax.com.ar en octubre de 2026. Un agente de REMAX 202 te acompaña en la visita, la oferta y la firma. El honorario del comprador es 4% + IVA.
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.