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Los Polvorines
Inmobiliaria en Los Polvorines
Malvinas Argentinas · Zona Norte
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5,62%
Rentabilidad bruta anual promedio de departamentos en GBA Norte
Index Zonaprop, agosto 2026
USD 2.416
Precio medio del m² de departamentos en GBA Norte
Index Zonaprop, agosto 2026
+4,8%
Suba interanual del precio de las casas en GBA Norte
Mercado Libre y Universidad de San Andrés, agosto 2026
Los Polvorines es la localidad más antigua de Malvinas Argentinas: nació con la estación creada por decreto en diciembre de 1908 y operativa desde 1909, sobre el actual Belgrano Norte. El nombre viene de los depósitos de municiones "Sargento Cabral" que el Ejército instaló en 1903, ligados a Campo de Mayo; en ese predio funciona hoy el palacio municipal.
La historia del nombre tiene sus vueltas: en 1924 los vecinos pidieron sin éxito rebautizarla "Villa Suiza", y a mediados de los años cincuenta la estación se llamó por un breve período "Justicialista".
Ex cabecera del partido creado en 1994 sobre el viejo General Sarmiento, hoy es sede de la Universidad Nacional de General Sarmiento y del estadio Malvinas Argentinas, con un casco comercial activo alrededor de la estación y barrios residenciales hacia las rutas 8, 23 y 24.
En un mercado de casas de barrio, PH y lotes con demanda de primera vivienda, el valor depende de la cuadra, la distancia a la estación y a las rutas, el lote y el estado. La tasación se hace con visita y comparables reales.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026; índice de precios de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés de agosto de 2026. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta.
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Los Polvorines, partido de Malvinas Argentinas, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con Pamela Macchione como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en pamelamacchione.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Los Polvorines
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 312 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 9,7 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 312 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 9,7 % por debajo del último precio publicado.
Comprar en Los Polvorines
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Los Polvorines en pamelamacchione.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en Los Polvorines, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Barrios privados y countries en Los Polvorines
Cada barrio tiene su propia landing con lotes, equipamiento y criterio de tasación:
Partido: Malvinas Argentinas (ex cabecera)
Código postal: B1613
Fundación: estación creada por decreto del 17/12/1908, operativa desde 1909
Nombre: por los polvorines "Sargento Cabral" del Ejército (1903)
Estación: Los Polvorines (Belgrano Norte)
Accesos: RP 8, RP 23, RP 24
Hitos: Universidad Nacional de General Sarmiento, estadio Malvinas Argentinas, palacio municipal en el ex predio militar
Qué define el valor de una propiedad en Los Polvorines: la cuadra y su entorno; la distancia a la estación y a las rutas 8, 23 y 24; superficie de lote y metros cubiertos; estado y mejoras; y documentación en regla.
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Cómo tasamos tu propiedad en Los Polvorines
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu propiedad en Los Polvorines.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos de tu casa, departamento o lote en Los Polvorines. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda una visita en Los Polvorines en el horario que te quede bien.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Los Polvorines y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Los Polvorines y en el partido de Malvinas Argentinas todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en Los Polvorines
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado en Los Polvorines y en todo el partido de Malvinas Argentinas: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. Un promedio de zona no alcanza para ponerle precio a tu propiedad; tu cuadra sí.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Los Polvorines llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma. Sin desaparecer en el medio.
Tasá tu propiedad en Los Polvorines hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
¿La cercanía a la UNGS cambia la demanda?
Sí: suma interés de alquiler y primera vivienda. En la visita el agente evalúa si aplica a tu propiedad.
¿Cómo pido la tasación?
Con el formulario de esta página; un agente coordina la visita sin compromiso.
¿Tasan lotes además de casas?
Sí; el lote se tasa por superficie, forma, servicios y entorno, con comparables propios.
¿Dónde veo propiedades en venta en Los Polvorines?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Los Polvorines: ver propiedades en venta en Los Polvorines. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en el partido de Malvinas Argentinas.
¿Puedo comprar con REMAX 202 una propiedad de otra oficina REMAX?
Sí. Las oficinas REMAX comparten su cartera. En la Argentina, la red publica más de 70.000 propiedades, según remax.com.ar en octubre de 2026. Un agente de REMAX 202 te acompaña en la visita, la oferta y la firma. El honorario del comprador es 4% + IVA.
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.