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Ingeniero Pablo Nogués
Tasación de propiedades en Ingeniero Pablo Nogués
Malvinas Argentinas · Zona Norte
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
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5,62%
Rentabilidad bruta anual promedio de departamentos en GBA Norte
Index Zonaprop, agosto 2026
USD 2.416
Precio medio del m² de departamentos en GBA Norte
Index Zonaprop, agosto 2026
+4,8%
Suba interanual del precio de las casas en GBA Norte
Mercado Libre y Universidad de San Andrés, agosto 2026
Pablo Nogués lleva el nombre del ingeniero que dirigió los Ferrocarriles del Estado durante más de una década, hasta 1943; el homenaje reemplazó al nombre anterior del paraje, Yapeyú, y quedó atado para siempre a la estación del Belgrano Norte que ordena la localidad.
Como casi todo Malvinas Argentinas, creció al ritmo del tren y de los loteos de posguerra: cuadras de casas bajas, comercio alrededor de la estación y barrios que se fueron consolidando entre las rutas 197 y 8.
Declarada ciudad en 2020, es hoy una de las localidades más pobladas del partido, con el barrio Los Olivos como su sector más denso y una demanda sostenida de primera vivienda.
Con casas de barrio, lotes y PH como productos dominantes, el valor depende de la cuadra, la distancia a la estación y el estado. La tasación se hace con visita y comparables reales.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026; índice de precios de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés de agosto de 2026. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta.
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Ingeniero Pablo Nogués, partido de Malvinas Argentinas, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con Pamela Macchione como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en pamelamacchione.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Ingeniero Pablo Nogués
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en el partido de Malvinas Argentinas. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 295 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 12,3 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 295 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 12,3 % por debajo del último precio publicado.
Comprar en Ingeniero Pablo Nogués
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Ingeniero Pablo Nogués en pamelamacchione.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en Ingeniero Pablo Nogués, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Barrios privados y countries en Ingeniero Pablo Nogués
Cada barrio tiene su propia ficha con lotes, equipamiento y criterio de tasación:
Partido: Malvinas Argentinas
Código postal: B1613
Nombre: por el ingeniero Pablo Nogués (1878-1943), administrador de los Ferrocarriles del Estado; el paraje antes se llamaba Yapeyú
Estación: Ciudad Ingeniero Pablo Nogués (Belgrano Norte)
Accesos: RP 197, RP 8
Ciudad desde: 2020 (ley 15.212)
Qué define el valor de una propiedad en Pablo Nogués: la cuadra y el barrio; la distancia a la estación y a la 197; superficie de lote y metros cubiertos; estado y mejoras; y documentación en regla.
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Cómo tasamos tu propiedad en Ingeniero Pablo Nogués
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu propiedad en Ingeniero Pablo Nogués.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos de tu casa, departamento o lote en Ingeniero Pablo Nogués. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda una visita en Ingeniero Pablo Nogués en el horario que te quede bien.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Ingeniero Pablo Nogués y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Ingeniero Pablo Nogués y en el partido de Malvinas Argentinas todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en Ingeniero Pablo Nogués
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado en Ingeniero Pablo Nogués y en todo el partido de Malvinas Argentinas: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. Un promedio de zona no alcanza para ponerle precio a tu propiedad; tu cuadra sí.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Ingeniero Pablo Nogués llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma. Sin desaparecer en el medio.
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¿Tasan lotes además de casas?
Sí; superficie, forma, servicios y entorno se comparan contra operaciones reales del barrio.
¿Cómo pido la tasación?
Con el formulario de esta página; un agente coordina la visita sin compromiso.
¿Trabajan el barrio Los Olivos?
Sí, trabajamos toda la localidad, sector por sector.
¿Dónde veo propiedades en venta en Ingeniero Pablo Nogués?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por la zona de Ingeniero Pablo Nogués: ver propiedades en venta en Ingeniero Pablo Nogués. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en el partido de Malvinas Argentinas.
¿Puedo comprar con REMAX 202 una propiedad de otra oficina REMAX?
Sí. Las oficinas REMAX comparten su cartera. En la Argentina, la red publica más de 70.000 propiedades, según remax.com.ar en octubre de 2026. Un agente de REMAX 202 te acompaña en la visita, la oferta y la firma. El honorario del comprador es 4% + IVA.
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.