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Dique Luján
Tasación de propiedades en Dique Luján
Tigre · Zona Norte
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
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5,62%
Rentabilidad bruta anual promedio de departamentos en GBA Norte
Index Zonaprop, agosto 2026
USD 2.416
Precio medio del m² de departamentos en GBA Norte
Index Zonaprop, agosto 2026
+4,8%
Suba interanual del precio de las casas en GBA Norte, con una baja de 2,3% en el mes
Mercado Libre y Universidad de San Andrés, agosto 2026
Dique Luján toma su fecha del 12 de octubre de 1913, cuando una gran obra pública —el dique y la canalización del río Luján— dejó una huella geográfica que bautizó al pueblo. Un año antes, en 1912, ya había llegado el ramal ferroviario desde Ingeniero Maschwitz, tendido justamente para servir a esas obras.
Es la puerta continental del Delta en el norte de Tigre: junto a su vecina Villa La Ñata vive de cara al río, con clubes de pesca, guarderías náuticas, recreos y una identidad ribereña que la distingue de todo el resto del partido.
El tejido combina casas de pueblo con calles tranquilas, quintas con salida al agua y, en los bordes, urbanizaciones nuevas que se acercaron por el corredor de Benavídez y la Ruta 27.
Acá el valor tiene variables propias: la relación con el agua, la cota del terreno, el tipo de costa y las mejoras náuticas pesan tanto como los metros construidos. La tasación se hace con visita, siempre.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026; índice de precios de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés de agosto de 2026. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta.
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Dique Luján, partido de Tigre, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Dique Luján
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 206 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,9 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 206 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,9 % por debajo del último precio publicado.
Comprar en Dique Luján
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Dique Luján en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en Dique Luján, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Barrios privados y countries en Dique Luján
Cada barrio tiene su propia landing con lotes, equipamiento y criterio de tasación:
Partido: Tigre
Código postal: B1621
Fecha local: 12/10/1913 (dique y canalización del río Luján)
Tren: ramal Ingeniero Maschwitz–Dique Luján (1912)
Accesos: RP 27 por Benavídez, camino a Villa La Ñata
Identidad: puerta continental del Delta; pesca, náutica y recreos
Qué define el valor de una propiedad en Dique Luján: la relación con el río (costa, cercanía, vista); la cota y condición del terreno; mejoras náuticas y de quinta; el estado de la construcción; y la documentación en regla.
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Cómo tasamos tu propiedad en Dique Luján
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu propiedad en Dique Luján.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos de tu casa, departamento o lote en Dique Luján. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda una visita en Dique Luján en el horario que te quede bien.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Dique Luján y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Dique Luján y en el partido de Tigre todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en Dique Luján
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado en Dique Luján y en todo el partido de Tigre: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. Un promedio de zona no alcanza para ponerle precio a tu propiedad; tu cuadra sí.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Dique Luján llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma. Sin desaparecer en el medio.
Tasá tu propiedad en Dique Luján hoy
Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
¿Tasan propiedades con salida al agua?
Sí; costa, muelle y mejoras náuticas se tasan con comparables propios de la zona ribereña.
¿Cómo pido la tasación?
Con el formulario de esta página; un agente coordina la visita, sin compromiso.
¿Trabajan también Villa La Ñata?
Sí, trabajamos toda la zona de Dique Luján y Villa La Ñata.
¿Dónde veo propiedades en venta en Dique Luján?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Dique Luján: ver propiedades en venta en Dique Luján. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de Tigre.
¿Puedo comprar con REMAX 202 una propiedad de otra oficina REMAX?
Sí. Las oficinas REMAX comparten su cartera. En la Argentina, la red publica más de 70.000 propiedades, según remax.com.ar en octubre de 2026. Un agente de REMAX 202 te acompaña en la visita, la oferta y la firma. El honorario del comprador es 4% + IVA.
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.