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Presidente Derqui
Casas y departamentos en venta en Presidente Derqui
Pilar · Zona Norte
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5,62%
Rentabilidad bruta anual promedio de departamentos en GBA Norte
Index Zonaprop, agosto 2026
USD 2.416
Precio medio del m² de departamentos en GBA Norte
Index Zonaprop, agosto 2026
+4,8%
Suba interanual del precio de las casas en GBA Norte
Mercado Libre y Universidad de San Andrés, agosto 2026
Presidente Derqui nació en 1882, cuando Antonio Toro tomó posesión de las tierras heredadas de su madre y donó los terrenos para la plaza, la iglesia, la escuela y la estación; el nombre homenajea a Santiago Derqui, presidente de la Confederación entre 1860 y 1862.
El primer tren fue insólito: el tranvía rural a caballo de Federico Lacroze, que unió Buenos Aires con Pilar desde 1887 y paraba en el paraje "Toro". La estación actual de la línea San Martín se construyó en 1901 y se inauguró el 1 de enero de 1902.
Declarada ciudad en 1974, es hoy una de las localidades más pobladas de Pilar, con hospital municipal propio, el Paseo Antonio Toro como referencia y la fiesta patronal de San Antonio de Padua cada 13 de junio.
El mercado combina casas de barrio consolidado cerca de la estación, lotes y barrios en expansión hacia los bordes; el valor depende de la cuadra, los servicios disponibles y el estado. La tasación se hace con visita y comparables reales.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026; índice de precios de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés de agosto de 2026. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta.
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Presidente Derqui, partido de Pilar, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con Pamela Macchione como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en pamelamacchione.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Presidente Derqui
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 219 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,9 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 219 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,9 % por debajo del último precio publicado.
Comprar en Presidente Derqui
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Presidente Derqui en pamelamacchione.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en Presidente Derqui, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Barrios privados y countries en Presidente Derqui
Cada barrio tiene su propia landing con lotes, equipamiento y criterio de tasación:
Partido: Pilar
Código postal: B1635
Fundación: 1882, por Antonio Toro; ciudad desde 29/10/1974
Nombre: por Santiago Derqui, presidente 1860-1862
Estación: Presidente Derqui (línea San Martín, inaugurada 1/1/1902)
Accesos: RP 25, Panamericana ramal Pilar
Hitos: Paseo Antonio Toro, hospital municipal, fiesta patronal de San Antonio de Padua (13 de junio)
Qué define el valor de una propiedad en Presidente Derqui: la cuadra y los servicios disponibles; la distancia a la estación y a la RP 25; superficie de lote y metros cubiertos; estado y mejoras; y documentación en regla.
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Cómo tasamos tu propiedad en Presidente Derqui
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu propiedad en Presidente Derqui.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos de tu casa, departamento o lote en Presidente Derqui. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda una visita en Presidente Derqui en el horario que te quede bien.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Presidente Derqui y una estrategia clara para vender mejor.
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Por qué elegir REMAX 202 en Presidente Derqui
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado en Presidente Derqui y en todo el partido de Pilar: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. Un promedio de zona no alcanza para ponerle precio a tu propiedad; tu cuadra sí.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Presidente Derqui llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma. Sin desaparecer en el medio.
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¿Tasan lotes además de casas?
Sí; el lote se tasa por superficie, forma, servicios y entorno, con comparables propios.
¿Cómo pido la tasación?
Con el formulario de esta página; un agente coordina la visita sin compromiso.
¿Trabajan los barrios en expansión?
Sí, toda la localidad; en los bordes la infraestructura disponible pesa fuerte en el valor.
¿Dónde veo propiedades en venta en Presidente Derqui?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Presidente Derqui: ver propiedades en venta en Presidente Derqui. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende Pamela Macchione, agente de REMAX 202 en el partido de Pilar.
¿Puedo comprar con REMAX 202 una propiedad de otra oficina REMAX?
Sí. Las oficinas REMAX comparten su cartera. En la Argentina, la red publica más de 70.000 propiedades, según remax.com.ar en octubre de 2026. Un agente de REMAX 202 te acompaña en la visita, la oferta y la firma. El honorario del comprador es 4% + IVA.
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.