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Virreyes
Tasación de propiedades en Virreyes
San Fernando · Zona Norte
Conocé el valor real de tu casa, departamento o lote con datos del mercado de tu zona y el respaldo de la red REMAX.
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5,62%
Rentabilidad bruta anual promedio de departamentos en GBA Norte
Index Zonaprop, agosto 2026
USD 2.416
Precio medio del m² de departamentos en GBA Norte
Index Zonaprop, agosto 2026
+4,8%
Suba interanual del precio de las casas en GBA Norte, con una baja de 2,3% en el mes
Mercado Libre y Universidad de San Andrés, agosto 2026
Virreyes nació el 15 de abril de 1938, cuando el Central Argentino habilitó un apeadero en respuesta al pedido de los vecinos de la entonces Villa Piñeiro; alrededor de esa parada —hoy estación del eléctrico Retiro–Tigre— creció la localidad más joven del partido de San Fernando.
Desde los años cuarenta la poblaron familias llegadas del interior y de la Capital, y la Sociedad de Fomento Virreyes empujó pavimento, luz y transporte; esa historia de barrio hecho por sus vecinos sigue marcando su identidad.
Hoy Virreyes se divide en un sector centro, entre la estación y el límite con Victoria, y Virreyes Oeste, hacia el río Reconquista, con perfil más industrial y de logística sobre el Acceso Tigre.
Con casas de barrio consolidado, PH y sectores en transformación, el valor depende de la cuadra, el lado del Acceso y el estado de la propiedad. La tasación se hace con visita y comparables reales.
Fuentes: Index Zonaprop, informe GBA Norte de agosto de 2026; índice de precios de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés de agosto de 2026. Son valores de oferta publicada, no de escrituración. El valor de tu propiedad depende de su estado, superficie, orientación y ubicación exacta.
REMAX 202 es una inmobiliaria de la red REMAX con oficina en Ituzaingó 2360, Don Torcuato. En Virreyes, partido de San Fernando, vende, tasa y acompaña la compra de casas, departamentos y lotes, con María Nieves Viera Dos Santos como agente de la zona. Las propiedades en venta de la zona están en mnviera.remax.com.ar. Para tasar tu propiedad, completá el formulario de esta página.
Actualizado: 8 de octubre de 2026.
Cuánto tarda en venderse y cuánto se negocia en Virreyes
Datos propios de REMAX 202 sobre operaciones cerradas en el partido de San Fernando. Corte: 15 de septiembre de 2026. El porcentaje compara el precio de cierre con el último precio publicado antes de la venta, no con el precio inicial: si la propiedad bajó de precio durante la publicación, el cálculo toma el último valor.
- Casas: 295 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6,3 % por debajo del último precio publicado.
- Departamentos: 165 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 4,3 % por debajo del último precio publicado.
- PH: 201 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 6 % por debajo del último precio publicado.
- Promedio general: 203 días promedio hasta la venta. Precio de cierre 5,1 % por debajo del último precio publicado.
Comprar en Virreyes
Antes de ofertar. Leé qué deudas se heredan al comprar y las etapas de reserva, boleto y escritura.
Cómo comprar con REMAX 202. Mirá las propiedades en venta en Virreyes en mnviera.remax.com.ar: muestra la oferta de toda la red REMAX, no solo la nuestra. María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en Virreyes, te acompaña en la visita, la oferta y la firma. Honorario del comprador: 4 % + IVA.
Partido: San Fernando
Código postal: B1646
Origen: apeadero habilitado el 15/4/1938 (ex Villa Piñeiro)
Estación: Virreyes (Mitre eléctrico Retiro–Tigre)
Accesos: Acceso Tigre (Panamericana), Av. Avellaneda, Av. Sobremonte
Sectores: Virreyes centro y Virreyes Oeste (hacia el Reconquista)
Qué define el valor de una propiedad en Virreyes: la cuadra y el sector (centro u oeste); la distancia a la estación y al Acceso Tigre; tipo de producto (casa, PH, galpón); metros y estado; y documentación al día.
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Cómo tasamos tu propiedad en Virreyes
Tres pasos simples para saber cuánto vale tu propiedad en Virreyes.
1. Contanos de tu propiedad
Completás el formulario con los datos básicos de tu casa, departamento o lote en Virreyes. Toma menos de un minuto.
2. Coordinamos una visita
Un asesor de REMAX 202 se contacta con vos y agenda una visita en Virreyes en el horario que te quede bien.
3. Recibís la tasación
Te entregamos el valor de referencia de tu propiedad en Virreyes y una estrategia clara para vender mejor.
Equipo de +20 personas en Zona Norte · Trabajamos en Virreyes y en el partido de San Fernando todos los días · REMAX, la red inmobiliaria N°1 del mundo
Por qué elegir REMAX 202 en Virreyes
Conocimiento local
Sabemos cómo se mueve el mercado en Virreyes y en todo el partido de San Fernando: qué se busca, a qué valor se publica y cuánto tarda en venderse. Un promedio de zona no alcanza para ponerle precio a tu propiedad; tu cuadra sí.
Alcance REMAX
Tu propiedad en Virreyes llega a miles de compradores a través de la red REMAX, de los portales donde publicamos y de los asesores que ya están trabajando con gente que busca en la zona.
Acompañamiento real
Un asesor te guía en cada paso: de la tasación a la publicación, de la negociación a la firma. Sin desaparecer en el medio.
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Empezá a vender con la estrategia correcta y el precio justo. Completá el formulario que está al comienzo de esta página y te contactamos.
¿Tasan galpones y depósitos?
Sí; sobre el corredor del Acceso el uso logístico tiene comparables propios.
¿Cómo arranco?
Completás el formulario y coordinamos la visita, sin compromiso.
¿Trabajan Virreyes Oeste?
Sí, toda la localidad, con comparables de cada sector.
¿Dónde veo propiedades en venta en Virreyes?
En la búsqueda de la red REMAX filtrada por Virreyes: ver propiedades en venta en Virreyes. Muestra las propiedades de todas las oficinas REMAX, no solo las de REMAX 202. Las consultas las atiende María Nieves Viera Dos Santos, agente de REMAX 202 en el partido de San Fernando.
¿Puedo comprar con REMAX 202 una propiedad de otra oficina REMAX?
Sí. Las oficinas REMAX comparten su cartera. En la Argentina, la red publica más de 70.000 propiedades, según remax.com.ar en octubre de 2026. Un agente de REMAX 202 te acompaña en la visita, la oferta y la firma. El honorario del comprador es 4% + IVA.
¿Estás del lado del comprador?
Te representamos a vos, no al vendedor. Relevamos toda la oferta de la zona, te decimos cuánto vale de verdad cada propiedad y negociamos por vos hasta la escritura.